TN39 zarejestrowane ceny domów i kontrole lokalne

TN39 posiada 833 zarejestrowanych standardowych transakcji mieszkaniowych w 24-miesięcznym oknie od 2024-10-01 do 2026-09-30. Mediana zarejestrowanej sprzedaży wynosi £365,000. Są to rekordy sfinalizowanych sprzedaży, a nie ceny ofertowe czy szacunki konkretnego domu.

Dane dla domów wolnostojących (Detached) jako największej opublikowanej grupy tutaj: 395 sprzedaży, z medianą £485,000. Próba obejmuje 11 transakcji dotyczących nowych budynków i 822 dotyczących istniejących domów. Zmiana tych proporcji może zmienić medianę bez zmiany wartości tego samego domu.

Pokazywane są tylko grupy z co najmniej 10 rekordami. Kwartyle wykorzystują interpolację liniową; środkowe 50% to rozkład zarejestrowanych cen, a nie przedział predykcji. Strona wymaga co najmniej 30 transakcji i dwóch typów domów nadających się do publikacji.

Domy wolnostojące (Detached) mają najwyższą opublikowaną medianę typu w TN39, £485,000, w porównaniu z £205,870 dla mieszkań (flats / maisonettes). Różnica wynosi £279,130; porównuje ona różne domy, a nie efekt zmiany typu domu.

Sprzedaż domów z rynku wtórnego stanowi 98.7% tej próby. Podzbiór nowych budynków zawiera 11 rekordów.

Podatek od zakupu przy odnotowanej medianie

Przykłady wykorzystują £365,000 i sfinalizowanie transakcji w dniu 6 listopada 2026 r. dla indywidualnego nabywcy będącego rezydentem Wielkiej Brytanii. Inne koszty, transakcje powiązane, zakupy przez firmy i specjalne ulgi są wyłączone. Status osoby kupującej pierwszą nieruchomość musi spełniać oficjalne warunki.

• Osoba kupująca pierwszą nieruchomość: SDLT £3,250 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Kupujący zastępujący / posiadający tylko ten dom: SDLT £8,250 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Dodatkowy dom: SDLT £26,500 · stawki urzędowe (2025-04-01)

Obliczone przez tę samą funkcję calcTax co samodzielny kalkulator podatkowy; sprawdź tam własne fakty.

Gminy (councils) obejmujące ten kod pocztowy

Rother (E07000064): Grupa D £2,701 dla 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice rad; użyj rady właściwej dla dokładnego adresu.

Wealden (E07000065): Klasa D £2,728 dla 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice rad; użyj rady właściwej dla dokładnego adresu.

Źródło: Tabele MHCLG Council Tax, opublikowano 2026-03-25. Band D jest pasmem referencyjnym, a nie najczęstszym w tym kodzie pocztowym. Rozkład pasm nieruchomości nie został zaimportowany.

Oficjalny HPI: kontekst gminy

Rother (E07000064): indeks 93.80 w 2026-08, w porównaniu do 95.70 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu -1.99%. To jest seria danych rady, a nie trend dla kodu pocztowego.

Wealden (E07000065): indeks 92.30 w 2026-08, w porównaniu do 93.80 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu -1.60%. Jest to seria danych rady (council), a nie trend dla kodu pocztowego (outcode).

Źródło: HM Land Registry UK HPI, obserwacja z sierpnia 2026, opublikowana 21 października 2026. Dane tymczasowe i mogą ulec zmianie; indeks jest oddzielny od mediany transakcyjnej powyżej.

Szkoły w pobliżu centrum postcode

To są najbliższe potencjalne szkoły dla TN39 4UA w zaimportowanym zbiorze danych Ofsted, uporządkowane według odległości w linii prostej. Nie jest to weryfikacja rejonizacji ani ranking; szkoły spoza tego zbioru danych mogą być pominięte.

• Glenleigh Park Primary Academy · Szkoła podstawowa · około 0.9 km od centrum postcode
• Bexhill High Academy · Secondary · około 0.9 km od centrum postcode
• Little Common School · Szkoła podstawowa · około 1.1 km od centrum postcode
• King Offa Primary Academy · Szkoła podstawowa · około 1.2 km od centrum postcode
• East Sussex Skills Academy · Edukacja alternatywna · około 1.2 km od centrum postcode

Źródło: Informacje zarządcze Ofsted, migawka 2026-09-30. Tylko nazwy i oficjalne linki; nie powiela się ocen z inspekcji.

Zasięg dla TN39

Jeszcze niedostępne: HPI dla konkretnego kodu pocztowego (powyżej pokazano serię dla gminy); udział obszaru w strefie powodziowej 2/3; liczba ostatnich ostrzeżeń; najczęstsza grupa podatku lokalnego (council tax band); próbka czynszów; statystyki przestępczości. Brak danych nie oznacza zera lub niskiego ryzyka.

Angielskie rejestry powodziowe: Agencja Środowiska. Poligony powodziowe i historia ostrzeżeń nie zostały zagregowane dla tego kodu pocztowego.

Sprawdź ryzyko powodziowe i planowanie dla postcode

Mapa otwiera się dopiero po naciśnięciu przycisku. Kody pocztowe lokalizują przybliżone centrum, a nie granicę nieruchomości.