TN39 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی چیک

TN39 میں 24 ماہ کی ونڈو 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 833 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ ریکارڈ شدہ فروخت کا میڈین £365,000 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ نہیں۔

یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کے لیے علیحدہ اکاؤنٹ: 395 فروخت، اوسط £485,000 کے ساتھ۔ نمونے میں 11 نئی تعمیرات اور 822 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس آمیزے میں تبدیلی اوسط کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ ایک ہی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

TN39 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £485,000 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £205,870 ہے۔ فرق £279,130 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں Existing-home sales 98.7% پر مشتمل ہیں۔ نئے تعمیر شدہ سب سیٹ میں 11 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £365,000 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-resident خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی ریلیف شامل نہیں ہیں۔ First-time اسٹیٹس کا سرکاری شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £3,250 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £8,250 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £26,500 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Rother (E07000064): Band D £2,701 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Wealden (E07000065): Band D £2,728 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود سے تجاوز کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Rother (E07000064): انڈیکس 93.80 میں 2026-08، جس کا موازنہ 95.70 میں 2025-08 سے کیا گیا ہے۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -1.99%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Wealden (E07000065): انڈیکس 92.30 میں 2026-08، جبکہ 93.80 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -1.60%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ ٹرینڈ نہیں ہے۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ امپورٹڈ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں TN39 4UA کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے لکیر کے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• Glenleigh Park Primary Academy · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.9 کلومیٹر
• Bexhill High Academy · Secondary · postcode مرکز سے تقریباً 0.9 کلومیٹر
• Little Common School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 1.1 کلومیٹر
• King Offa Primary Academy · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 1.2 کلومیٹر
• East Sussex Skills Academy · متبادل فراہمی · postcode سینٹر سے تقریباً 1.2 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

TN39 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔