أسعار المنازل المسجلة وفحوصات محلية في PE28

يحتوي PE28 على 1,634 معاملة سكنية قياسية مسجّلة في نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. وسيط البيع المسجّل هو £356,123. هذه سجلات بيع مكتملة، وليست أسعارًا مطلوبة أو تقديرًا لمنزل بعينه.

تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 846 عملية بيع، بوسيط قدره 450,000 جنيه إسترليني. تشمل العينة 199 معاملة جديدة البناء و1435 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في PE28، وهو 450,000 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 169,500 جنيه إسترليني للشقق / الوحدات السكنية. الفرق هو 280,500 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

تشكل مبيعات المنازل القائمة 87.8% من هذه العينة. وتضم العينة الفرعية للمباني الجديدة 199 سجلًا.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تُستخدم الأمثلة مبلغ £356,123 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: SDLT £2,806 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: SDLT £7,806 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• منزل إضافي: SDLT £25,612 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

Huntingdonshire (E07000011): الشريحة D £2,556 لعام 2026–27. يمكن أن يعبر outcode حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

Bedford (E06000055): Band D £2,472 for 2026–27. An outcode can cross council boundaries; use the council for the exact address.

Fenland (E07000010): Band D £2,538 for 2026–27. يمكن أن يعبر outcode حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

East Cambridgeshire (E07000009): الفئة D £2,485 لعام 2026–27. قد يعبر رمز المنطقة حدود المجالس المحلية؛ استخدم المجلس الخاص بالعنوان الدقيق.

South Cambridgeshire (E07000012): Band D £2,536 لـ 2026–27. يمكن أن يعبر الرمز الخارجي حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

Huntingdonshire (E07000011): المؤشر 100.20 في 2026-08، مقارنةً بـ 99.10 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 1.11%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لـ outcode.

Bedford (E06000055): index 105.20 in 2026-08, compared with 104.00 in 2025-08. Annual index change 1.15%. This is the council series, not an outcode trend.

Fenland (E07000010): index 95.50 in 2026-08، مقارنةً بـ 92.80 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 2.91%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لـ outcode.

East Cambridgeshire (E07000009): المؤشر 106.30 في 2026-08، مقارنةً بـ 104.20 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 2.02%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لرمز المنطقة.

South Cambridgeshire (E07000012): المؤشر 103.40 في 2026-08، مقارنةً بـ 103.20 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 0.19%. هذا هو تسلسل المجلس، وليس اتجاه الرمز الخارجي.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ PE28 2LB في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.

• St John's CofE Primary School · Primary · يبعد 2.4 كم تقريباً عن مركز postcode
• أكاديمية بريستلي وود · Special · يبعد 2.5 كم تقريباً عن مركز postcode
• Abbots Ripton CofE Primary School · Primary · يبعد 2.5 كم تقريباً عن مركز postcode
• Thongsley Fields Primary and Nursery School · Primary · يبعد 2.7 كم تقريباً عن مركز postcode
• St Peter's School · Secondary · يبعد 2.8 كم تقريباً عن مركز postcode

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ PE28

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.