الترجمة قيد العمل

منهجيات صفحة المنطقة والتغطية

تاريخ الإنشاء 6 نوفمبر 2026. المعاملات من 2024-10-01 إلى 2026-09-30، وهي 24 شهرًا تقويميًا شاملة. آخر تطبيق من قاعدة بيانات المصدر كان 2026-11-05T10:12:06.349590. المرشحات: الفئة A، الأسعار الإيجابية، منازل منفصلة/نصف منفصلة/متجاورة/شقق فقط، رموز Postcode فعّالة من Code-Point، بلد واحد لكل outcode. تُطبَّق التغييرات والحذوفات حسب معرّف المعاملة في قاعدة بيانات المصدر. عمليات البيع المتكررة معاملات منفصلة، وليست منازل مستقلة. تؤثر تأخيرات التسجيل والمراجعات في البيانات الحديثة.

يُشترط 30 معاملة على الأقل ونوعان مع ما لا يقل عن 10 سجلات لكلٍ منهما. تُستخدم الأرباع بواسطة الاستيفاء الخطي عند (n−1)p. لا يُقصد أي فاصل ثقة أو تنبؤ بسعر عقار فردي. يتم الاحتفاظ بالقيم الشاذة ذات السعر الموجب؛ وتُستبعد المعاملات خارج عوامل التصفية المذكورة للفئة/النوع. تُقدَّم أعداد العقارات الجديدة والمنازل القائمة لأن المزيج يؤثر في الوسيطات. تجربة أولية: 50 من أصل 2132 outcodes مؤهلة، مختارة بواسطة SHA-256 للـ outcode، بشكل مستقل عن السعر والجاذبية المتصورة.

لا تُستورد أسعار HPI الخاصة بالرمز البريدي، ولا حصص الفيضانات على مستوى مساحة الأرض، ولا التحذيرات التاريخية، ولا أعداد الجرائم، ولا الإيجارات المحلية، ولا أكثر شرائح ضريبة المجلس شيوعًا. والغياب ليس صفرًا. تحتاج حصص الفيضانات إلى مقام مُتحقق منه لمساحة الأرض وتراكب مضلعات؛ ولا يمكن لعدّ الرموز البريدية أن يحل محل المساحة. تستخدم Wales هيئة NRW، وليس نتيجة EA إنجليزية. لا يُنتج أي ترتيب للسلامة أو المدرسة أو الاستثمار.

سياق المجلس المحلي لـ UK HPI يستخدم مؤشر أغسطس 2026 ومؤشر أغسطس 2025 من ملف Indices CSV الرسمي المنشور في 21 أكتوبر 2026. التغير السنوي هو 100 × (الأحدث / العام الماضي − 1). سلاسل بيانات المجلس ليست تقديرات للرموز البريدية؛ فهي مؤقتة وقابلة للمراجعة. تحتفظ سجلات الإدخال بأرقام صفوف CSV ورابط التحيل و SHA-256.

المدارس: أقرب خمسة مرشحين إلى الرمز البريدي النشط الأقرب إلى المركز الحسابي لمراكز الرموز البريدية النشطة ضمن outcode. مسافة هافرسين بخط مستقيم؛ وتأتي قائمة المرشحين من الشريحة المجاورة الحالية، وليس من بحث كامل عن القبول أو جميع المدارس. الأسماء وروابط Ofsted الرسمية فقط، من دون درجات. مدارس ويلز لا يوفّرها Ofsted. تُسند عضوية المجلس من خلال البحث عن الرمز البريدي؛ وتُدرج جميع المجالس المرشحة. Band D هو مبلغ مرجعي لعام 2026–27 من MHCLG، وليس فئة العقار المعتادة أو فاتورة فردية.

أمثلة الضرائب تستدعي site/js/thue.js calcTax للإتمام 2026-11-06. سيناريوهات المقيمين الأفراد في المملكة المتحدة: المشتري لأول مرة، منزل وحيد عادي/بديل، منزل إضافي. ضرائب England SDLT والويلزية LTT منفصلة. لا يُستدل على أي مؤهل قانوني أو استحقاق إعفاء من postcode. استخدم الحاسبة للحقائق التي تقدمها والفحوصات الرسمية الحالية.

Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2021. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0. Contains public sector information licensed under the Open Government Licence v3.0. Contains OS data © Crown copyright and database right 2026. Contains Royal Mail data © Royal Mail copyright and database right 2026. Contains National Statistics data © Crown copyright and database right 2026. Source: Office for National Statistics licensed under the Open Government Licence v.3.0. See التراخيص. لا تُعاد نشر العناوين أو معرفات المعاملات. لن تُحمّل الخريطة حتى يغادر المستخدم إلى الخريطة.

الإرشادات الرسمية

تحديث الدليل:

قد تتغير المصادر. اتبع الإرشادات الأصلية للمنطقة المعنية؛ الرابط لا يؤكد أن الحكم نافذ.

جميع المصادر الرسمية

القائمة

أدوات مجانية

حاسبة ضريبة الدمغةتكاليف الانتقالأقساط الرهن العقاريعائد الإيجارضريبة الأرباح الرأسمالية على منزلتكاليف البيعأدوات التخطيطأدوات الحديقةأدوات الطاقة المنزليةأدوات المالكأدوات الانتقالأدوات المستأجرأدوات مخطط الملكيةأدوات معاينة المنزلفحص عقد الإيجار الطويل (Leasehold)تحسين شهادة EPCفحص احتيال الإيجارفحص المالك المؤجِّر

اختر لغتك