PE28 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی چیک

PE28 نے 24 ماہ کی مدت 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 1,634 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین کیے ہیں۔ اوسط ریکارڈ شدہ فروخت £356,123 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، نہ کہ مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ۔

یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کے لیے علیحدہ اکاؤنٹ: 846 فروخت، اوسط £450,000 کے ساتھ۔ نمونے میں 199 نئی تعمیرات اور 1435 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس آمیزے میں تبدیلی اوسط کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ ایک ہی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

PE28 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £450,000 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £169,500 ہے۔ فرق £280,500 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

موجودہ گھروں کی فروخت اس نمونے کا 87.8% بناتی ہے۔ نیو بلڈ (new-build) سب سیٹ میں 199 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £356,123 اور تکمیل 6 نومبر 2026 کو استعمال کی گئی ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-مقیم خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداریاں اور خصوصی رعایتیں خارج ہیں۔ First-time اسٹیٹس کا سرکاری شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £2,806 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £7,806 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £25,612 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Huntingdonshire (E07000011): 2026–27 کے لیے Band D £2,556۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے متعلقہ کونسل کا انتخاب کریں۔

Bedford (E06000055): Band D £2,472 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Fenland (E07000010): 2026–27 کے لیے بینڈ D £2,538۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے متعلقہ کونسل کا استعمال کریں۔

East Cambridgeshire (E07000009): 2026–27 کے لیے Band D £2,485۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

South Cambridgeshire (E07000012): 2026–27 کے لیے Band D £2,536۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل سے رجوع کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Huntingdonshire (E07000011): 2026-08 میں انڈیکس 100.20، جس کا موازنہ 2025-08 میں 99.10 سے کیا گیا ہے۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 1.11%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Bedford (E06000055): انڈیکس 105.20 میں 2026-08، جبکہ 104.00 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 1.15%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Fenland (E07000010): 2026-08 میں انڈیکس 95.50، جبکہ 2025-08 میں 92.80۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 2.91%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

East Cambridgeshire (E07000009): 2026-08 میں انڈیکس 106.30، جبکہ 2025-08 میں 104.20 تھا۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 2.02%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

South Cambridgeshire (E07000012): 2026-08 میں انڈیکس 103.40، جس کا موازنہ 2025-08 میں 103.20 سے کیا گیا ہے۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 0.19%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ امپورٹڈ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں PE28 2LB کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھی لائن کے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• St John's CofE Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 2.4 کلومیٹر دور
• Prestley Wood Academy · Special · postcode کے مرکز سے تقریباً 2.5 کلومیٹر
• Abbots Ripton CofE Primary School · Primary · postcode مرکز سے تقریباً 2.5 کلومیٹر
• Thongsley Fields Primary and Nursery School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 2.7 کلومیٹر
• St Peter's School · Secondary · postcode کے مرکز سے تقریباً 2.8 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

PE28 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔