Giá nhà được ghi nhận và kiểm tra địa phương tại SK4
England và Wales · bản dựng dữ liệu 2026-11-06 · tham chiếu mẫu, không phải định giá
SK4 có 970 giao dịch nhà ở tiêu chuẩn được ghi nhận trong khoảng thời gian 24 tháng từ 2024-10-01 đến 2026-09-30. Giá bán trung vị được ghi nhận là £344,750. Đây là hồ sơ các giao dịch đã hoàn tất, không phải giá chào bán hay ước tính cho một ngôi nhà cụ thể.
Nhà song lập chiếm nhóm lớn nhất được công bố ở đây: 365 giao dịch, với mức trung vị là £400,000. Mẫu bao gồm 7 giao dịch xây mới và 963 giao dịch nhà hiện hữu. Sự thay đổi trong cơ cấu đó có thể làm thay đổi mức trung vị mà không có nghĩa là cùng một ngôi nhà thay đổi giá trị.
| Loại nhà | Bán hàng | Trung bình | Giữa 50% (Q1–Q3) |
|---|---|---|---|
| Nhà riêng tách biệt | 132 | £562,500 | £450,000–£677,500 |
| Nhà chung một vách | 365 | £400,000 | £322,500–£540,000 |
| Nhà liền kề | 276 | £305,000 | £232,125–£385,000 |
| Căn hộ / căn hộ thông tầng (maisonettes) | 197 | £198,000 | £150,000–£250,000 |
Chỉ các nhóm có ít nhất 10 hồ sơ mới được hiển thị. Các tứ phân vị sử dụng nội suy tuyến tính; 50% ở giữa là phân phối giá được ghi nhận, không phải là khoảng dự đoán. Trang này yêu cầu ít nhất 30 giao dịch và hai loại nhà có thể công bố.
Nhà biệt lập (Detached) có mức trung vị theo loại hình cao nhất được công bố tại SK4, £562,500, so với £198,000 cho căn hộ / maisonettes. Sự khác biệt là £364,500; đây là sự so sánh giữa các ngôi nhà khác nhau, không phải hiệu quả của việc thay đổi loại hình nhà.
Doanh số bán nhà hiện hữu chiếm 99.3% của mẫu này. Nhóm nhà xây mới có 7 hồ sơ.
Thuế mua nhà tại mức trung vị được ghi nhận
Các ví dụ sử dụng £344,750 và hoàn tất vào ngày 6 tháng 11 năm 2026, cho một người mua cá nhân cư trú tại Vương quốc Anh. Các chi phí khác, giao dịch liên kết, mua hàng của công ty và các khoản giảm nhẹ đặc biệt được loại trừ. Tình trạng mua nhà lần đầu phải đáp ứng các điều kiện chính thức.
- Người mua lần đầu: SDLT £2,237 · tỷ giá chính thức (2025-04-01)
- Người mua thay thế / chỉ sở hữu ngôi nhà này: SDLT £7,237 · tỷ giá chính thức (2025-04-01)
- Ngôi nhà bổ sung: SDLT £24,475 · tỷ giá chính thức (2025-04-01)
Được tính bởi cùng một hàm calcTax như máy tính thuế độc lập; hãy tự kiểm tra các sự thật của bạn ở đó.
Các hội đồng quản lý mã vùng này
Stockport (E08000007): Band D £2,619 cho 2026–27. Một mã vùng bưu chính (outcode) có thể nằm trên ranh giới của nhiều hội đồng; hãy sử dụng hội đồng cho địa chỉ chính xác.
Manchester (E08000003): Band D £2,312 cho 2026–27. Một mã vùng (outcode) có thể nằm trên ranh giới nhiều hội đồng; hãy sử dụng hội đồng cho địa chỉ chính xác.
Nguồn: Bảng Thuế Hội đồng của MHCLG, công bố 2026-03-25. Band D là một dải tham chiếu, không phải dải phổ biến nhất trong mã vùng này. Phân bổ các dải tài sản chưa được nhập.
HPI chính thức: bối cảnh hội đồng
Stockport (E08000007): chỉ số 108.60 vào 2026-08, so với 104.50 vào 2025-08. Thay đổi chỉ số hàng năm 3.92%. Đây là chuỗi dữ liệu của hội đồng, không phải xu hướng của mã vùng bưu chính.
Manchester (E08000003): chỉ số 111.10 trong 2026-08, so với 108.80 trong 2025-08. Thay đổi chỉ số hàng năm 2.11%. Đây là chuỗi dữ liệu của hội đồng, không phải xu hướng của mã vùng.
Nguồn: HM Land Registry UK HPI, quan sát tháng 8 năm 2026, công bố ngày 21 tháng 10 năm 2026. Tạm thời và có thể được sửa đổi; chỉ số này tách biệt với trung vị giao dịch ở trên.
Các trường học gần trung tâm postcode
Đây là các trường học ứng viên gần nhất với SK4 4HW trong tập dữ liệu Ofsted đã nhập, được sắp xếp theo khoảng cách đường thẳng. Đây không phải là kiểm tra khu vực tuyển sinh hay xếp hạng; các trường ngoài tập dữ liệu này có thể bị thiếu.
- Trường Tiểu học Norris Bank · Trường tiểu học · cách trung tâm postcode khoảng 0.4 km
- St Anne's RC Voluntary Academy · Secondary · cách trung tâm postcode khoảng 0.7 km
- Trường Heaton · Special · cách trung tâm postcode khoảng 0.8 km
- Trường Tiểu học All Saints Church of England Stockport · Trường tiểu học · cách trung tâm postcode khoảng 0.9 km
- Tithe Barn Primary School · Trường tiểu học · cách trung tâm postcode khoảng 0.9 km
Nguồn: Thông tin quản lý Ofsted, ảnh chụp nhanh 2026-09-30. Chỉ tên và các liên kết chính thức; không sao chép các xếp hạng kiểm tra.
Phạm vi bao phủ cho SK4
Chưa có sẵn: HPI cụ thể cho mã vùng bưu điện (chuỗi dữ liệu hội đồng được hiển thị ở trên); tỷ lệ diện tích đất thuộc Vùng Ngập lụt 2/3; số lượng cảnh báo gần đây; bậc thuế hội đồng phổ biến nhất; mẫu tiền thuê nhà; số lượng tội phạm. Việc thiếu dữ liệu không có nghĩa là rủi ro bằng không hoặc thấp.
Hồ sơ lũ lụt tại Anh: Cục Môi trường. Các đa giác lũ lụt và lịch sử cảnh báo chưa được tổng hợp cho mã vùng này.
Xem rủi ro lũ lụt và quy hoạch tại postcode của bạn
Bản đồ chỉ mở sau khi bạn nhấn nút. Mã bưu chính xác định vị trí trung tâm gần đúng, không phải ranh giới bất động sản.
Nguồn, bộ lọc chính xác, các phần tư, khoảng trống đã biết và giấy phép · Cửa sổ dữ liệu 2024-10-01–2026-09-30; nguồn áp dụng lần cuối 2026-11-05T10:12:06.349590. Chứa dữ liệu HM Land Registry © Crown bản quyền và quyền cơ sở dữ liệu 2021, được cấp phép theo OGL v3.0. Ofsted và MHCLG: chứa thông tin khu vực công được cấp phép theo OGL v3.0.
Hướng dẫn chính thức
Danh mục cập nhật:
- www.gov.uk · Nhà ở/browse/housing-local-services
- check-long-term-flood-risk.service.gov.uk · Lũ và quy hoạch/postcode
- www.planning.data.gov.uk · Lũ và quy hoạch/
- www.gov.uk · Năng lượng/find-energy-certificate
- www.gov.uk · Hồ sơ đất đai/government/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads
- www.legislation.gov.uk · Văn bản pháp luật/
Nguồn có thể thay đổi. Đọc hướng dẫn gốc đúng vùng; liên kết không xác nhận điều khoản đang có hiệu lực.
Tất cả nguồn chính thức