SK4 prețuri ale locuințelor înregistrate și verificări locale

SK4 are 970 tranzacții rezidențiale standard înregistrate în intervalul de 24 luni de la 2024-10-01 la 2026-09-30. Media vânzărilor înregistrate este £344,750. Acestea sunt înregistrări ale vânzărilor finalizate, nu prețuri cerute sau o estimare a unei anumite locuințe.

Casele semi-decomandate reprezintă cel mai mare grup publicat aici: 365 vânzări, cu o medie de £400,000. Eșantionul include 7 tranzacții de construcții noi și 963 tranzacții de locuințe existente. O schimbare în acest mix poate modifica media fără ca aceeași locuință să își schimbe valoarea.

Sunt afișate doar grupurile cu cel puțin 10 înregistrări. Cuartilele folosesc interpolarea liniară; intervalul din mijloc 50% este o distribuție a prețurilor înregistrate, nu un interval de predicție. Pagina necesită cel puțin 30 tranzacții și două tipuri de locuințe publicabile.

Casele de tip Detached au cea mai mare mediană publicată în SK4, £562,500, comparativ cu £198,000 pentru flats / maisonettes. Diferența este de £364,500; aceasta compară locuințe diferite, nu efectul schimbării tipului unei locuințe.

Vânzările de locuințe existente constituie 99.3% din acest eșantion. Subgrupul de construcții noi are 7 înregistrări.

Impozitul la achiziție la valoarea mediană înregistrată

Exemplele folosesc £344,750 și finalizarea la 6 noiembrie 2026, pentru un cumpărător individual rezident în UK. Alte costuri, tranzacții corelate, achiziții prin companie și scutiri speciale sunt excluse. Statutul de prim cumpărător trebuie să îndeplinească condițiile oficiale.

• Cumpărător la prima achiziție: SDLT £2,237 · tarife oficiale (2025-04-01)
• Cumpărător care înlocuiește / deține doar această locuință: SDLT £7,237 · tarife oficiale (2025-04-01)
• Locuință suplimentară: SDLT £24,475 · tarife oficiale (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și calculator de taxe independent; verificați propriile date acolo.

Consilii care acoperă acest cod poștal

Stockport (E08000007): Band D £2,619 pentru 2026–27. Un outcode poate traversa limitele consiliilor; folosiți consiliul pentru adresa exactă.

Manchester (E08000003): Band D £2,312 pentru 2026–27. Un cod poștal exterior poate traversa granițele consiliilor; utilizați consiliul pentru adresa exactă.

Sursă: Tabelele MHCLG Council Tax, publicat 2026-03-25. Band D este o bandă de referință, nu cea mai comună bandă din acest outcode. O distribuție a benzilor de proprietate nu a fost importată.

HPI oficial: contextul consiliului local

Stockport (E08000007): indicele 108.60 în 2026-08, comparat cu 104.50 în 2025-08. Schimbarea anuală a indicelui 3.92%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a outcode-ului.

Manchester (E08000003): indice 111.10 în 2026-08, comparat cu 108.80 în 2025-08. Modificarea anuală a indicelui 2.11%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a codului poștal exterior.

Sursă: HM Land Registry UK HPI, observație din august 2026, publicată la 21 octombrie 2026. Provizoriu și supus revizuirii; indicele este separat de mediana tranzacțiilor de mai sus.

Școli lângă centrul postcode

Acestea sunt cele mai apropiate școli candidate pentru SK4 4HW în setul de date Ofsted importat, ordonate după distanța în linie dreaptă. Aceasta nu este o verificare a zonei de captare pentru admiteri sau un clasament; școlile din afara acestui set de date pot lipsi.

• Norris Bank Primary School · Primară · aproximativ 0.4 km de centrul postcode
• St Anne's RC Voluntary Academy · Secundar · aproximativ 0.7 km de centrul postcode
• Heaton School · Special · aproximativ 0.8 km de centrul postcode
• All Saints Church of England Primary School Stockport · Primară · aproximativ 0.9 km de centrul postcode
• Tithe Barn Primary School · Primară · aproximativ 0.9 km de centrul postcode

Sursă: Informații de management Ofsted, extras 2026-09-30. Doar nume și link-uri oficiale; nu sunt reproduse grade de inspecție.

Acoperire pentru SK4

Nu sunt încă disponibile: HPI specific outcode-ului (seria consiliului este afișată mai sus); cota de suprafață a terenului în Flood Zone 2/3; numărul de avertizări recente; cea mai comună bandă de council tax; eșantion de chirie; număr de infracțiuni. Lipsa datelor nu înseamnă risc zero sau scăzut.

Înregistrări inundații Anglia: Agenția de Mediu. Poligoanele de inundații și istoricul avertizărilor nu au fost agregate pentru acest outcode.

Consultați riscul de inundații și planificarea la postcode dumneavoastră

Harta se deschide numai după ce apăsați butonul. Codurile poștale localizează un centru aproximativ, nu o graniță a proprietății.