SK4 ریکارڈ شدہ مکانات کی قیمتیں اور مقامی چیک

SK4 میں 24 ماہ کی ونڈو 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 970 معیاری رہائشی لین دین ریکارڈ کیے گئے ہیں۔ ریکارڈ شدہ فروخت کا میڈین £344,750 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ نہیں۔

یہاں شائع شدہ سب سے بڑے گروپ میں نیم علیحدہ مکانات شامل ہیں: 365 فروخت، جس کا میڈین £400,000 ہے۔ اس نمونے میں 7 نئے تعمیر شدہ اور 963 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس آمیزے میں تبدیلی ایک ہی گھر کی قیمت بدلے بغیر میڈین کو تبدیل کر سکتی ہے۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

SK4 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £562,500 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £198,000 ہے۔ فرق £364,500 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں Existing-home sales 99.3% پر مشتمل ہیں۔ نئے تعمیر شدہ سب سیٹ میں 7 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £344,750 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-مقیم خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی رعایتیں شامل نہیں ہیں۔ پہلی بار خریدار کی حیثیت کو سرکاری شرائط پر پورا اترنا چاہیے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £2,237 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £7,237 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £24,475 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Stockport (E08000007): Band D £2,619 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

مانچسٹر (E08000003): 2026–27 کے لیے Band D £2,312۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Stockport (E08000007): انڈیکس 108.60 میں 2026-08، بمقابلہ 104.50 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 3.92%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

مانچسٹر (E08000003): 2026-08 میں انڈیکس 111.10، جس کا موازنہ 2025-08 میں 108.80 سے کیا گیا ہے۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 2.11%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ درآمد شدہ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں SK4 4HW کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• Norris Bank Primary School · Primary · postcode مرکز سے تقریباً 0.4 کلومیٹر
• St Anne's RC Voluntary Academy · سیکنڈری · postcode مرکز سے تقریباً 0.7 کلومیٹر
• Heaton School · Special · postcode کے مرکز سے تقریباً 0.8 کلومیٹر
• All Saints Church of England Primary School Stockport · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.9 کلومیٹر
• Tithe Barn Primary School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.9 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

SK4 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔