CR8 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی چیکس

CR8 میں 24 ماہ کے دورانیے 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 799 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ ریکارڈ شدہ اوسط فروخت £500,000 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ نہیں ہیں۔

فلیٹس / میسونیٹس یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کی نمائندگی کرتے ہیں: 254 فروخت، £300,000 کے میڈین کے ساتھ۔ نمونے میں 16 نئی تعمیرات اور 783 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس مکس میں تبدیلی میڈین کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ اسی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

CR8 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £801,750 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £300,000 ہے۔ فرق £501,750 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں 98.0% موجودہ گھروں کی فروخت پر مشتمل ہے۔ نئے تعمیر شدہ سب سیٹ میں 16 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £500,000 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-مقیم خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی رعایتیں شامل نہیں ہیں۔ پہلی بار خریدار کی حیثیت کو سرکاری شرائط پر پورا اترنا چاہیے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £10,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £15,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £40,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Croydon (E09000008): 2026–27 کے لیے Band D £2,600۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Sutton (E09000029): Band D £2,379 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Tandridge (E07000215): Band D £2,595 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Croydon (E09000008): 2026-08 میں انڈیکس 92.20، جس کا موازنہ 2025-08 میں 93.60 سے کیا گیا ہے۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -1.50%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Sutton (E09000029): انڈیکس 100.60 میں 2026-08، بمقابلہ 99.10 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 1.51%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Tandridge (E07000215): انڈیکس 96.10 میں 2026-08، بمقابلہ 97.20 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -1.13%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ امپورٹڈ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں CR8 2EP کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھی لائن کے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• St Nicholas School · Special · postcode کے مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Harris Primary Academy Kenley · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.8 کلومیٹر
• Beaumont Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.8 کلومیٹر
• Purley Nursery School · نرسری · postcode مرکز سے تقریباً 1.0 کلومیٹر
• Christ Church CofE Primary School (Purley) · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 1.3 کلومیٹر دور

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

CR8 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔