CF31 prețuri ale locuințelor înregistrate și verificări locale

CF31 are 1,236 tranzacții rezidențiale standard înregistrate în intervalul de 24 luni 2024-10-01 până la 2026-09-30. Vânzarea mediană înregistrată este £228,000. Acestea sunt înregistrări ale vânzărilor finalizate, nu prețuri cerute sau o estimare a unei anumite locuințe.

Casele semi-decomandate reprezintă cel mai mare grup publicat aici: 543 vânzări, cu o medie de £220,000. Eșantionul include 1 tranzacții de construcții noi și 1235 tranzacții de locuințe existente. O schimbare în acest mix poate modifica media fără ca aceeași locuință să își schimbe valoarea.

Sunt afișate doar grupurile cu cel puțin 10 înregistrări. Cuartilele folosesc interpolarea liniară; intervalul din mijloc 50% este o distribuție a prețurilor înregistrate, nu un interval de predicție. Pagina necesită cel puțin 30 tranzacții și două tipuri de locuințe publicabile.

Casele de tip Detached au cea mai mare mediană publicată în CF31, £312,000, comparativ cu £125,000 pentru flats / maisonettes. Diferența este de £187,000; aceasta compară locuințe diferite, nu efectul schimbării tipului unei locuințe.

Vânzările de locuințe existente reprezintă 99.9% din acest eșantion. Submulțimea de construcții noi are 1 înregistrări.

Impozitul la achiziție la valoarea mediană înregistrată

Exemplele utilizează £228,000 și finalizarea la 6 noiembrie 2026, pentru un cumpărător individual rezident în UK. Alte costuri, tranzacții corelate, achiziții prin companie și scutiri speciale sunt excluse. Statutul de cumpărător la prima locuință trebuie să îndeplinească condițiile oficiale.

• Cumpărător la prima achiziție: LTT £180 · tarife oficiale (2022-10-10)
• Cumpărător care înlocuiește / deține doar această locuință: LTT £180 · tarife oficiale (2022-10-10)
• Locuință suplimentară: LTT £13,080 · tarife oficiale (2024-12-11)

Wales nu are o scutire LTT separată pentru cumpărătorii la prima casă. Exemplul său folosește tarifele standard galeze.

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și calculator de taxe independent; verificați propriile date acolo.

Consilii care acoperă acest cod poștal

Bridgend (W06000013): suma pentru Band D nu este disponibilă în tabelul England importat. Un cod poștal (outcode) poate traversa limitele consiliului; utilizați consiliul pentru adresa exactă.

Sursă: Tabelele MHCLG Council Tax, publicat 2026-03-25. Band D este o bandă de referință, nu cea mai comună bandă din acest outcode. O distribuție a benzilor de proprietate nu a fost importată.

HPI oficial: contextul consiliului local

Bridgend (W06000013): indice 109.80 în 2026-08, comparat cu 106.80 în 2025-08. Variație anuală a indicelui 2.81%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a codului poștal.

Sursă: HM Land Registry UK HPI, observație din august 2026, publicată la 21 octombrie 2026. Provizoriu și supus revizuirii; indicele este separat de mediana tranzacțiilor de mai sus.

Școli lângă centrul postcode

Acestea sunt cele mai apropiate școli candidate pentru CF31 1JN în setul de date Ofsted importat, ordonate după distanța în linie dreaptă. Aceasta nu este o verificare a zonei de captare pentru admiteri sau un clasament; școlile din afara acestui set de date pot lipsi.

• Nu au fost importați candidați școlari pentru acest outcode. Acest lucru nu înseamnă că nu există școli.

Sursă: Informații de management Ofsted, extras 2026-09-30. Doar nume și link-uri oficiale; nu sunt reproduse grade de inspecție.

Acoperire pentru CF31

Nu sunt încă disponibile: HPI specific outcode-ului (seria consiliului este afișată mai sus); cota de suprafață a terenului în Flood Zone 2/3; numărul de avertizări recente; cea mai comună bandă de council tax; eșantion de chirie; număr de infracțiuni. Lipsa datelor nu înseamnă risc zero sau scăzut.

Înregistrări inundații Țara Galilor: Natural Resources Wales. Seturile de date Ofsted și England Band D nu acoperă școlile și taxele galeze.

Consultați riscul de inundații și planificarea la postcode dumneavoastră

Harta se deschide numai după ce apăsați butonul. Codurile poștale localizează un centru aproximativ, nu o graniță a proprietății.