WN7 zarejestrowane ceny domów i lokalne kontrole

WN7 posiada 1,187 zarejestrowanych standardowych transakcji mieszkaniowych w 24-miesięcznym oknie od 2024-10-01 do 2026-09-30. Mediana zarejestrowanej sprzedaży wynosi £181,000. Są to rekordy sfinalizowanych sprzedaży, a nie ceny ofertowe czy szacunek konkretnego domu.

Domy szeregowe stanowią tutaj największą opublikowaną grupę: 465 sprzedaży, z medianą £144,000. Próba obejmuje 33 transakcji dotyczących nowych budynków i 1154 dotyczących istniejących domów. Zmiana w tej strukturze może zmienić medianę bez zmiany wartości tego samego domu.

Pokazywane są tylko grupy z co najmniej 10 rekordami. Kwartyle wykorzystują interpolację liniową; środkowe 50% to rozkład zarejestrowanych cen, a nie przedział predykcji. Strona wymaga co najmniej 30 transakcji i dwóch typów domów nadających się do publikacji.

Domy wolnostojące (Detached) mają najwyższą opublikowaną medianę typu w WN7, £315,000, w porównaniu z £115,000 dla mieszkań (flats / maisonettes). Różnica wynosi £200,000; porównuje ona różne domy, a nie efekt zmiany typu domu.

Sprzedaż domów z rynku wtórnego stanowi 97.2% tej próby. Podzbiór nowych budynków zawiera 33 rekordów.

Podatek od zakupu przy odnotowanej medianie

Przykłady wykorzystują £181,000 i sfinalizowanie transakcji w dniu 6 listopada 2026 r. dla indywidualnego nabywcy będącego rezydentem Wielkiej Brytanii. Inne koszty, transakcje powiązane, zakupy przez firmy i specjalne ulgi są wyłączone. Status osoby kupującej pierwszą nieruchomość musi spełniać oficjalne warunki.

• Osoba kupująca pierwszą nieruchomość: SDLT £0 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Kupujący zastępujący / posiadający tylko ten dom: SDLT £1,120 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Dodatkowy dom: SDLT £10,170 · stawki urzędowe (2025-04-01)

Obliczone przez tę samą funkcję calcTax co samodzielny kalkulator podatkowy; sprawdź tam własne fakty.

Gminy (councils) obejmujące ten kod pocztowy

Wigan (E08000010): Band D £2,153 dla 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice gmin; użyj gminy właściwej dla dokładnego adresu.

Źródło: Tabele MHCLG Council Tax, opublikowano 2026-03-25. Band D jest pasmem referencyjnym, a nie najczęstszym w tym kodzie pocztowym. Rozkład pasm nieruchomości nie został zaimportowany.

Oficjalny HPI: kontekst gminy

Wigan (E08000010): indeks 108.10 w 2026-08, w porównaniu z 105.20 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu 2.76%. To są dane dla gminy, a nie trend dla kodu pocztowego.

Źródło: HM Land Registry UK HPI, obserwacja z sierpnia 2026, opublikowana 21 października 2026. Dane tymczasowe i mogą ulec zmianie; indeks jest oddzielny od mediany transakcyjnej powyżej.

Szkoły w pobliżu centrum postcode

To są najbliższe potencjalne szkoły dla WN7 1EG w zaimportowanym zbiorze danych Ofsted, uporządkowane według odległości w linii prostej. Nie jest to weryfikacja rejonizacji ani ranking; szkoły spoza tego zbioru danych mogą być pominięte.

• Leigh CofE Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.1 km od centrum postcode
• Leigh Central Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.2 km od centrum postcode
• Leigh St Mary's CofE Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.2 km od centrum postcode
• Sacred Heart Catholic Primary School Leigh · Szkoła podstawowa · około 0.2 km od centrum postcode
• Christ Church CofE Primary School, Pennington · Szkoła podstawowa · około 0.7 km od centrum postcode

Źródło: Informacje zarządcze Ofsted, migawka 2026-09-30. Tylko nazwy i oficjalne linki; nie powiela się ocen z inspekcji.

Zasięg dla WN7

Jeszcze niedostępne: HPI dla konkretnego kodu pocztowego (powyżej pokazano serię dla gminy); udział obszaru w strefie powodziowej 2/3; liczba ostatnich ostrzeżeń; najczęstsza grupa podatku lokalnego (council tax band); próbka czynszów; statystyki przestępczości. Brak danych nie oznacza zera lub niskiego ryzyka.

Angielskie rejestry powodziowe: Agencja Środowiska. Poligony powodziowe i historia ostrzeżeń nie zostały zagregowane dla tego kodu pocztowego.

Sprawdź ryzyko powodziowe i planowanie dla postcode

Mapa otwiera się dopiero po naciśnięciu przycisku. Kody pocztowe lokalizują przybliżone centrum, a nie granicę nieruchomości.