WN7 রেকর্ডকৃত বাড়ির দাম এবং স্থানীয় যাচাই

WN7-এ 24-মাসের উইন্ডো 2024-10-01 থেকে 2026-09-30-এর মধ্যে 1,187-টি রেকর্ডকৃত স্ট্যান্ডার্ড আবাসিক লেনদেন হয়েছে। রেকর্ডকৃত বিক্রয়ের মিডিয়ান হলো £181,000। এগুলো সম্পন্ন বিক্রয়ের রেকর্ড, কোনো নির্দিষ্ট বাড়ির চাওয়া দাম বা অনুমান নয়।

এখানে প্রকাশিত বৃহত্তম গ্রুপের জন্য টেরেসড দায়ী: 465 বিক্রয়, যার মিডিয়ান £144,000। নমুনার মধ্যে 33 নতুন-নির্মিত এবং 1154 বিদ্যমান-বাড়ির লেনদেন অন্তর্ভুক্ত। সেই মিশ্রণের পরিবর্তন একই বাড়ির মূল্য পরিবর্তন না করেই মিডিয়ান পরিবর্তন করতে পারে।

শুধুমাত্র অন্তত 10 রেকর্ড আছে এমন গ্রুপগুলো দেখানো হয়েছে। কোয়ার্টাইলগুলো লিনিয়ার ইন্টারপোলেশন ব্যবহার করে; মাঝখানের 50% হলো রেকর্ড করা দামের বন্টন, কোনো পূর্বাভাসের ব্যবধান নয়। এই পৃষ্ঠার জন্য অন্তত 30 লেনদেন এবং দুটি প্রকাশযোগ্য বাড়ির ধরন প্রয়োজন।

WN7-এ Detached বাড়ির প্রকাশিত মধ্যক মূল্য সর্বোচ্চ £315,000, যেখানে flats / maisonettes-এর জন্য এটি £115,000। পার্থক্যটি হলো £200,000; এটি বিভিন্ন বাড়ির তুলনা করে, বাড়ির ধরন পরিবর্তনের প্রভাব নয়।

এই নমুনার 97.2% হলো বিদ্যমান-বাড়ি বিক্রয়। নতুন-তৈরি সাবসেটে 33 টি রেকর্ড রয়েছে।

নথিভুক্ত মধ্যম দামে কেনার কর

উদাহরণগুলোতে একজন স্বতন্ত্র UK-নিবাসী ক্রেতার জন্য £181,000 এবং 6 নভেম্বর 2026-এ সম্পন্নকরণ ব্যবহার করা হয়েছে। অন্যান্য খরচ, লিঙ্কযুক্ত লেনদেন, কোম্পানির ক্রয় এবং বিশেষ ছাড় অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রথমবার ক্রেতার মর্যাদা অবশ্যই অফিসিয়াল শর্ত পূরণ করতে হবে।

• প্রথমবার ক্রেতা: SDLT £0 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Buyer replacing / owning only this home: SDLT £1,120 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Additional home: SDLT £10,170 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)

Calculated by the same calcTax function as the স্বতন্ত্র ট্যাক্স ক্যালকুলেটর; check your own facts there.

এই আউটকোড কভারকারী কাউন্সিলসমূহ

Wigan (E08000010): 2026–27-এর জন্য Band D £2,153। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য সংশ্লিষ্ট কাউন্সিল ব্যবহার করুন।

উৎস: MHCLG Council Tax টেবিল, published 2026-03-25. Band D is a reference band, not the most common band in this outcode. A distribution of property bands has not been imported.

অফিসিয়াল HPI: কাউন্সিল প্রেক্ষাপট

Wigan (E08000010): 2026-08-এ সূচক 108.10, যা 2025-08-এ 105.20-এর সাথে তুলনীয়। বার্ষিক সূচক পরিবর্তন 2.76%। এটি কাউন্সিলের সিরিজ, আউটকোড ট্রেন্ড নয়।

উৎস: HM Land Registry UK HPI, August 2026 observation, published 21 October 2026. Provisional and subject to revision; the index is separate from the transaction median above.

postcode কেন্দ্রের নিকটবর্তী স্কুলসমূহ

আমদানিকৃত Ofsted ডেটাসেটে WN7 1EG-এর নিকটতম সম্ভাব্য স্কুলগুলি এখানে দেওয়া হলো, যা সরলরেখার দূরত্ব অনুযায়ী সাজানো। এটি কোনো ভর্তি ক্যাচমেন্ট চেক বা র‍্যাঙ্কিং নয়; এই ডেটাসেটের বাইরের স্কুলগুলি এখানে অনুপস্থিত থাকতে পারে।

• Leigh CofE Primary School · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.1 কিমি দূরে
• Leigh Central Primary School · প্রাথমিক বিদ্যালয় · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.2 কিমি দূরে
• Leigh St Mary's CofE Primary School · প্রাথমিক বিদ্যালয় · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.2 কিমি দূরে
• Sacred Heart Catholic Primary School Leigh · প্রাথমিক বিদ্যালয় · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.2 কিমি দূরে
• Christ Church CofE Primary School, Pennington · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.7 কিমি

উৎস: Ofsted ব্যবস্থাপনা তথ্য, snapshot 2026-09-30. Names and official links only; no inspection grades are reproduced.

WN7 এর জন্য কভারেজ

এখনও উপলব্ধ নয়: আউটকোড-নির্দিষ্ট HPI (কাউন্সিল সিরিজ উপরে দেখানো হয়েছে); Flood Zone 2/3 ল্যান্ড-এরিয়া শেয়ার; সাম্প্রতিক সতর্কবার্তার সংখ্যা; সবচেয়ে সাধারণ কাউন্সিল-ট্যাক্স ব্যান্ড; ভাড়ার নমুনা; অপরাধের সংখ্যা। তথ্য নেই মানেই শূন্য বা কম ঝুঁকি নয়।

ইংরেজ প্লাবন রেকর্ড: পরিবেশ সংস্থা. Flood polygons and warning history have not been aggregated to this outcode.

আপনার postcode-এ বন্যার ঝুঁকি এবং প্ল্যানিং দেখুন

বোতাম টিপলেই কেবল ম্যাপটি খোলে। পোস্টকোড একটি আনুমানিক কেন্দ্র নির্ধারণ করে, সম্পত্তির সীমানা নয়।