NP26 zarejestrowane ceny domów i kontrole lokalne

W obszarze NP26 odnotowano 682 standardowych transakcji mieszkaniowych w 24-miesięcznym oknie od 2024-10-01 do 2026-09-30. Mediana odnotowanej sprzedaży wynosi £305,000. Są to rekordy sfinalizowanych sprzedaży, a nie ceny ofertowe czy szacunek konkretnego domu.

Dane dla domów wolnostojących (Detached) jako największej opublikowanej grupy tutaj: 299 sprzedaży, z medianą £395,995. Próba obejmuje 72 transakcji dotyczących nowych budynków i 610 dotyczących istniejących domów. Zmiana tych proporcji może zmienić medianę bez zmiany wartości tego samego domu.

Pokazywane są tylko grupy z co najmniej 10 rekordami. Kwartyle wykorzystują interpolację liniową; środkowe 50% to rozkład zarejestrowanych cen, a nie przedział predykcji. Strona wymaga co najmniej 30 transakcji i dwóch typów domów nadających się do publikacji.

Domy wolnostojące (Detached) mają najwyższą opublikowaną medianę typu w NP26, £395,995, w porównaniu z £150,000 dla mieszkań (flats / maisonettes). Różnica wynosi £245,995; porównuje ona różne domy, a nie efekt zmiany typu domu.

Sprzedaż domów z rynku wtórnego stanowi 89.4% tej próby. Podzbiór nowych budynków zawiera 72 rekordów.

Podatek od zakupu przy odnotowanej medianie

Przykłady wykorzystują £305,000 i sfinalizowanie transakcji w dniu 6 listopada 2026 r. dla indywidualnego nabywcy będącego rezydentem Wielkiej Brytanii. Inne koszty, transakcje powiązane, zakupy przez firmy i specjalne ulgi są wyłączone. Status osoby kupującej pierwszą nieruchomość musi spełniać oficjalne warunki.

• Osoba kupująca pierwszą nieruchomość: LTT £4,800 · stawki urzędowe (2022-10-10)
• Kupujący zastępujący / posiadający tylko ten dom: LTT £4,800 · stawki urzędowe (2022-10-10)
• Dodatkowy dom: LTT £20,450 · stawki urzędowe (2024-12-11)

Wales nie posiada oddzielnej ulgi LTT dla kupujących pierwszy dom. Przykład wykorzystuje standardowe stawki walijskie.

Obliczone przez tę samą funkcję calcTax co samodzielny kalkulator podatkowy; sprawdź tam własne fakty.

Gminy (councils) obejmujące ten kod pocztowy

Newport (W06000022): kwota Band D niedostępna w zaimportowanej tabeli England. Outcode może przekraczać granice urzędów; użyj właściwego Council dla dokładnego adresu.

Monmouthshire (W06000021): kwota dla Band D niedostępna w zaimportowanej tabeli England. Outcode może przekraczać granice rad; użyj rady właściwej dla dokładnego adresu.

Źródło: Tabele MHCLG Council Tax, opublikowano 2026-03-25. Band D jest pasmem referencyjnym, a nie najczęstszym w tym kodzie pocztowym. Rozkład pasm nieruchomości nie został zaimportowany.

Oficjalny HPI: kontekst gminy

Newport (W06000022): indeks 103.20 w 2026-08, w porównaniu do 103.40 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu -0.19%. Jest to seria danych dla Council, a nie trend dla outcode.

Monmouthshire (W06000021): indeks 101.90 w 2026-08, w porównaniu z 101.00 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu 0.89%. Jest to seria danych rady, a nie trend dla outcode.

Źródło: HM Land Registry UK HPI, obserwacja z sierpnia 2026, opublikowana 21 października 2026. Dane tymczasowe i mogą ulec zmianie; indeks jest oddzielny od mediany transakcyjnej powyżej.

Szkoły w pobliżu centrum postcode

To są najbliższe potencjalne szkoły dla NP26 3SE w zaimportowanym zbiorze danych Ofsted, uporządkowane według odległości w linii prostej. Nie jest to weryfikacja rejonizacji ani ranking; szkoły spoza tego zbioru danych mogą być pominięte.

• Nie zaimportowano kandydatów na szkoły dla tego outcode. Nie oznacza to, że nie ma tam szkół.

Źródło: Informacje zarządcze Ofsted, migawka 2026-09-30. Tylko nazwy i oficjalne linki; nie powiela się ocen z inspekcji.

Zasięg dla NP26

Jeszcze niedostępne: HPI dla konkretnego kodu pocztowego (powyżej pokazano serię dla gminy); udział obszaru w strefie powodziowej 2/3; liczba ostatnich ostrzeżeń; najczęstsza grupa podatku lokalnego (council tax band); próbka czynszów; statystyki przestępczości. Brak danych nie oznacza zera lub niskiego ryzyka.

Walijskie rejestry powodziowe: Natural Resources Wales. Zbiory danych Ofsted i England Klasa D nie obejmują walijskich szkół i opłat.

Sprawdź ryzyko powodziowe i planowanie dla postcode

Mapa otwiera się dopiero po naciśnięciu przycisku. Kody pocztowe lokalizują przybliżone centrum, a nie granicę nieruchomości.