NP26 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی چیک

NP26 میں 682 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین 24 ماہ کی ونڈو 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران ہوئے ہیں۔ اوسط ریکارڈ شدہ فروخت £305,000 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، نہ کہ مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ۔

یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کے لیے علیحدہ اکاؤنٹ: 299 فروخت، اوسط £395,995 کے ساتھ۔ نمونے میں 72 نئی تعمیرات اور 610 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس آمیزے میں تبدیلی اوسط کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ ایک ہی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

NP26 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £395,995 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £150,000 ہے۔ فرق £245,995 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں موجودہ گھروں کی فروخت 89.4% پر مشتمل ہے۔ نئے تعمیر شدہ سب سیٹ میں 72 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £305,000 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-resident خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی ریلیف شامل نہیں ہیں۔ First-time اسٹیٹس کا سرکاری شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: LTT £4,800 · سرکاری شرحیں (2022-10-10)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: LTT £4,800 · سرکاری شرحیں (2022-10-10)
• اضافی گھر: LTT £20,450 · سرکاری شرحیں (2024-12-11)

Wales میں پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے کوئی الگ LTT ریلیف نہیں ہے۔ اس کی مثال معیاری ویلش شرحیں استعمال کرتی ہے۔

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Newport (W06000022): درآمد شدہ England ٹیبل میں بینڈ D کی رقم دستیاب نہیں ہے۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Monmouthshire (W06000021): درآمد شدہ England ٹیبل میں Band D کی رقم دستیاب نہیں ہے۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Newport (W06000022): انڈیکس 103.20 میں 2026-08، جبکہ 103.40 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -0.19%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Monmouthshire (W06000021): انڈیکس 101.90 میں 2026-08، جبکہ 101.00 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 0.89%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ درآمد شدہ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں NP26 3SE کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• اس آؤٹ کوڈ کے لیے کوئی اسکول امیدوار درآمد نہیں کیے گئے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہاں کوئی اسکول نہیں ہیں۔

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

NP26 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

ویلش سیلاب کے ریکارڈ: Natural Resources Wales۔ Ofsted اور England Band D ڈیٹا سیٹس ویلش اسکولوں اور چارجز کا احاطہ نہیں کرتے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔