أسعار المنازل المسجلة والفحوصات المحلية في TS28

سجلت المنطقة TS28 عدد 195 من المعاملات السكنية القياسية في نافذة الـ 24 شهراً من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. متوسط البيع المسجل هو £165,000. هذه سجلات مبيعات مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديراً لمنزل معين.

تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 73 عملية بيع، بوسيط قدره 249,995 جنيه إسترليني. تشمل العينة 49 معاملة جديدة البناء و146 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في TS28، وهو 249,995 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 95,000 جنيه إسترليني للمنازل المتراصة. الفرق هو 154,996 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

تشكل سجلات البناء الجديد 25.1% من هذه العينة؛ والتركيبة مؤثرة عند قراءة الوسيط المجمّع.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تستخدم الأمثلة £165,000 والإتمام في 6 November 2026، لمشتري فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى والمعاملات المرتبطة وعمليات الشراء من قبل الشركات والإعفاءات الخاصة. يجب أن تستوفي حالة المشتري للمرة الأولى الشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: SDLT £0 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: SDLT £800 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• منزل إضافي: SDLT £9,050 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

Durham (E06000047): Band D £2,622 na 2026–27. Outcode może przecinać granice rad; użyj właściwej rady dla dokładnego adresu.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

County Durham (E06000047): المؤشر 109.90 في 2026-08، مقارنةً بـ 104.80 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 4.87%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لـ outcode.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ TS28 5DA في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.

• St Marys Catholic Primary School, Wingate · ابتدائي · حوالي 0.4 كم من مركز postcode
• Wingate Primary School · ابتدائي · حوالي 0.5 كم من مركز postcode
• Wellfield School · Secondary · يبعد 0.9 كم تقريباً عن مركز postcode
• Wingate Community Nursery School · حضانة · حوالي 1.1 كم من مركز postcode
• Hutton Henry CofE (Controlled) Primary School · Primary · يبعد 2.1 كم تقريباً عن مركز postcode

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ TS28

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.