TS28 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی چیک

TS28 میں 24 ماہ کی ونڈو 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 195 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ ریکارڈ شدہ فروخت کا میڈین £165,000 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ نہیں۔

یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کے لیے علیحدہ اکاؤنٹ: 73 فروخت، اوسط £249,995 کے ساتھ۔ نمونے میں 49 نئی تعمیرات اور 146 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس آمیزے میں تبدیلی اوسط کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ ایک ہی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

TS28 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £249,995 ہے، جبکہ terraced کے لیے یہ £95,000 ہے۔ فرق £154,996 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

نئی تعمیر کے ریکارڈ اس نمونے کا 25.1% حصہ ہیں؛ مشترکہ اوسط پڑھتے وقت یہ آمیزہ اہم ہے۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £165,000 اور تکمیل 6 نومبر 2026 کو استعمال کی گئی ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-مقیم خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداریاں اور خصوصی رعایتیں خارج ہیں۔ First-time اسٹیٹس کا سرکاری شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £0 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £800 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £9,050 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Durham (E06000047): 2026–27 کے لیے Band D £2,622۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

County Durham (E06000047): انڈیکس 109.90 میں 2026-08، جبکہ 104.80 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 4.87%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں ہے۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ درآمد شدہ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں TS28 5DA کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• St Marys Catholic Primary School, Wingate · Primary · postcode مرکز سے تقریباً 0.4 کلومیٹر
• Wingate Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Wellfield School · Secondary · postcode مرکز سے تقریباً 0.9 کلومیٹر
• Wingate Community Nursery School · نرسری · postcode سینٹر سے تقریباً 1.1 کلومیٹر
• Hutton Henry CofE (Controlled) Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 2.1 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

TS28 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔