TS28 রেকর্ডকৃত বাড়ির দাম এবং স্থানীয় যাচাই

TS28-এ 2024-10-01 থেকে 2026-09-30 পর্যন্ত 24-মাসের উইন্ডোতে 195-টি রেকর্ডকৃত স্ট্যান্ডার্ড আবাসিক লেনদেন রয়েছে। রেকর্ডকৃত বিক্রয়ের মিডিয়ান হলো £165,000। এগুলো সম্পন্ন হওয়া বিক্রয়ের রেকর্ড, কোনো নির্দিষ্ট বাড়ির চাওয়া দাম বা অনুমান নয়।

এখানে প্রকাশিত বৃহত্তম গ্রুপের জন্য পৃথক হিসাব: 73 টি বিক্রয়, যার মিডিয়ান £249,995। এই নমুনায় 49 টি নতুন নির্মিত এবং 146 টি বিদ্যমান বাড়ির লেনদেন অন্তর্ভুক্ত। একই বাড়ির মূল্য পরিবর্তন না হয়েও এই মিশ্রণের পরিবর্তনের ফলে মিডিয়ান পরিবর্তিত হতে পারে।

শুধুমাত্র অন্তত 10 রেকর্ড আছে এমন গ্রুপগুলো দেখানো হয়েছে। কোয়ার্টাইলগুলো লিনিয়ার ইন্টারপোলেশন ব্যবহার করে; মাঝখানের 50% হলো রেকর্ড করা দামের বন্টন, কোনো পূর্বাভাসের ব্যবধান নয়। এই পৃষ্ঠার জন্য অন্তত 30 লেনদেন এবং দুটি প্রকাশযোগ্য বাড়ির ধরন প্রয়োজন।

TS28-এ Detached বাড়ির প্রকাশিত মধ্যক মূল্য সর্বোচ্চ £249,995, যেখানে terraced-এর জন্য এটি £95,000। পার্থক্যটি হলো £154,996; এটি বিভিন্ন বাড়ির তুলনা করে, বাড়ির ধরন পরিবর্তনের প্রভাব নয়।

এই নমুনার 25.1% অংশ নতুন নির্মিত রেকর্ড; সম্মিলিত মধ্যক পড়ার সময় এই মিশ্রণটি গুরুত্বপূর্ণ।

নথিভুক্ত মধ্যম দামে কেনার কর

উদাহরণগুলোতে £165,000 এবং 6 নভেম্বর 2026 তারিখে সম্পন্ন হওয়া লেনদেন ব্যবহার করা হয়েছে, যা একজন যুক্তরাজ্য-নিবাসী একক ক্রেতার জন্য প্রযোজ্য। অন্যান্য খরচ, লিঙ্কযুক্ত লেনদেন, কোম্পানি ক্রয় এবং বিশেষ ছাড়গুলো এর অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রথমবার ক্রেতার (First-time status) মর্যাদা অবশ্যই সরকারি শর্তাবলী পূরণ করতে হবে।

• প্রথমবার ক্রেতা: SDLT £0 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Buyer replacing / owning only this home: SDLT £800 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Additional home: SDLT £9,050 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)

Calculated by the same calcTax function as the স্বতন্ত্র ট্যাক্স ক্যালকুলেটর; check your own facts there.

এই আউটকোড কভারকারী কাউন্সিলসমূহ

Durham (E06000047): 2026–27-এর জন্য Band D £2,622। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য কাউন্সিল ব্যবহার করুন।

উৎস: MHCLG Council Tax টেবিল, published 2026-03-25. Band D is a reference band, not the most common band in this outcode. A distribution of property bands has not been imported.

অফিসিয়াল HPI: কাউন্সিল প্রেক্ষাপট

County Durham (E06000047): 2026-08-এ সূচক 109.90, যা 2025-08-এ 104.80-এর সাথে তুলনীয়। বার্ষিক সূচক পরিবর্তন 4.87%। এটি কাউন্সিল সিরিজ, আউটকোড ট্রেন্ড নয়।

উৎস: HM Land Registry UK HPI, August 2026 observation, published 21 October 2026. Provisional and subject to revision; the index is separate from the transaction median above.

postcode কেন্দ্রের নিকটবর্তী স্কুলসমূহ

এগুলো আমদানিকৃত Ofsted ডেটাসেটে TS28 5DA-এর নিকটতম সম্ভাব্য স্কুল, যা সরলরৈখিক দূরত্ব অনুযায়ী সাজানো। এটি কোনো ভর্তি ক্যাচমেন্ট যাচাই বা র‍্যাঙ্কিং নয়; এই ডেটাসেটের বাইরের স্কুলগুলো অনুপস্থিত থাকতে পারে।

• St Marys Catholic Primary School, Wingate · Primary · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.4 কিমি দূরে
• Wingate Primary School · Primary · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.5 কিমি দূরে
• Wellfield School · Secondary · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.9 কিমি দূরে
• Wingate Community Nursery School · নার্সারি (Nursery) · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 1.1 কিমি দূরে
• Hutton Henry CofE (Controlled) Primary School · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 2.1 কিমি

উৎস: Ofsted ব্যবস্থাপনা তথ্য, snapshot 2026-09-30. Names and official links only; no inspection grades are reproduced.

TS28 এর জন্য কভারেজ

এখনও উপলব্ধ নয়: আউটকোড-নির্দিষ্ট HPI (কাউন্সিল সিরিজ উপরে দেখানো হয়েছে); Flood Zone 2/3 ল্যান্ড-এরিয়া শেয়ার; সাম্প্রতিক সতর্কবার্তার সংখ্যা; সবচেয়ে সাধারণ কাউন্সিল-ট্যাক্স ব্যান্ড; ভাড়ার নমুনা; অপরাধের সংখ্যা। তথ্য নেই মানেই শূন্য বা কম ঝুঁকি নয়।

ইংরেজ প্লাবন রেকর্ড: পরিবেশ সংস্থা. Flood polygons and warning history have not been aggregated to this outcode.

আপনার postcode-এ বন্যার ঝুঁকি এবং প্ল্যানিং দেখুন

বোতাম টিপলেই কেবল ম্যাপটি খোলে। পোস্টকোড একটি আনুমানিক কেন্দ্র নির্ধারণ করে, সম্পত্তির সীমানা নয়।