أسعار المنازل المسجلة والتحققات المحلية لـ SG16

SG16 لديه 219 معاملة سكنية قياسية مسجلة في نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. الوسيط لسعر البيع المسجل هو ‏£360,000. هذه سجلات بيع مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديرًا لمنزل معين.

تمثل المنازل المتلاصقة أكبر مجموعة منشورة هنا: 78 مبيعات، بمتوسط £306,500. تشمل العينة 2 معاملات بناء جديد و 217 معاملات منازل قائمة. التغيير في هذا المزيج يمكن أن يغير المتوسط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في SG16، وهو 560,000 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 306,500 جنيه إسترليني للمنازل المتراصة. الفرق هو 253,500 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

تشكل مبيعات المنازل القائمة 99.1% من هذه العينة. وتضم العينة الفرعية للمباني الجديدة 2 سجلًا.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تُستخدم الأمثلة مبلغ £360,000 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: SDLT £3,000 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: SDLT £8,000 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• منزل إضافي: SDLT £26,000 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

Central Bedfordshire (E06000056): Band D £2,516 pentru 2026–27. Un outcode poate traversa limitele consiliilor; folosiți consiliul pentru adresa exactă.

North Hertfordshire (E07000099): مبلغ Band D هو £2,449 لعام 2026–27. قد يتقاطع outcode مع حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

Central Bedfordshire (E06000056): index 102.10 în 2026-08, comparativ cu 102.00 în 2025-08. Variația anuală a indexului 0.10%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a outcode-ului.

North Hertfordshire (E07000099): المؤشر 106.70 في 2026-08، مقارنةً بـ 103.50 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 3.09%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لـ outcode.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ SG16 6HW في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.

• Derwent Primary School · ابتدائي · حوالي 1.2 كم من مركز postcode
• Stondon Lower School · Primary · يبعد 1.8 كم تقريباً عن مركز postcode
• Gothic Mede Academy · Primary · يبعد 2.4 كم تقريباً عن مركز postcode
• Raynsford Church of England Academy · Primary · يبعد 2.5 كم تقريباً عن مركز postcode
• Henlow Church of England Academy · Secondary · يبعد 2.8 كم تقريباً عن مركز postcode

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ SG16

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.