WD19 ریکارڈ شدہ مکانات کی قیمتیں اور مقامی چیک

WD19 میں 24 ماہ کی مدت 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 634 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ فروخت کی اوسط (median) قیمت £463,250 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، مانگی گئی قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ نہیں ہیں۔

یہاں شائع شدہ سب سے بڑے گروپ میں Terraced شامل ہیں: 223 فروخت، جس کا میڈین £446,000 ہے۔ نمونے میں 29 نئے تعمیر شدہ اور 605 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس مکس میں تبدیلی میڈین کو بدل سکتی ہے بغیر اس کے کہ اسی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

WD19 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £756,500 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £302,000 ہے۔ فرق £454,500 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں 95.4% پرانے گھروں کی فروخت شامل ہے۔ نئے تعمیر شدہ گھروں کے ذیلی سیٹ میں 29 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £463,250 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-مقیم خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی رعایتیں شامل نہیں ہیں۔ پہلی بار خریدار کی حیثیت کو سرکاری شرائط پر پورا اترنا چاہیے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £8,162 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £13,162 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £36,325 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Watford (E07000103): Band D £2,447 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود سے تجاوز کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Three Rivers (E07000102): Band D £2,422 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Hertsmere (E07000098): بینڈ D £2,406 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Watford (E07000103): انڈیکس 98.60 میں 2026-08، جبکہ 98.90 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -0.30%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ ٹرینڈ نہیں ہے۔

Three Rivers (E07000102): انڈیکس 101.20 میں 2026-08، جبکہ 100.30 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 0.90%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ ٹرینڈ نہیں ہے۔

Hertsmere (E07000098): انڈیکس 97.30 میں 2026-08، جبکہ 95.90 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 1.46%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ امپورٹڈ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں WD19 7BN کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھی لائن کے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلہ کیچمنٹ چیک یا رینکنگ نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• Colnbrook School · Special · postcode کے مرکز سے تقریباً 0.1 کلومیٹر
• Warren Dell Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.1 کلومیٹر
• St Joseph Catholic Primary School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Oxhey Wood Primary School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.6 کلومیٹر
• St Meryl School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 1.0 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

WD19 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔