অনুবাদের কাজ চলছে
WD19 রেকর্ডকৃত বাড়ির দাম এবং স্থানীয় যাচাই
England এবং Wales · ডেটা বিল্ড 2026-11-06 · নমুনা রেফারেন্স, কোনো মূল্যায়ন নয়
WD19-এ 24-মাসের উইন্ডো 2024-10-01 থেকে 2026-09-30-এর মধ্যে 634-টি রেকর্ডকৃত স্ট্যান্ডার্ড আবাসিক লেনদেন হয়েছে। রেকর্ডকৃত বিক্রয়ের মিডিয়ান হলো £463,250। এগুলো সম্পন্ন বিক্রয়ের রেকর্ড, কোনো নির্দিষ্ট বাড়ির চাওয়া দাম বা অনুমান নয়।
এখানে প্রকাশিত বৃহত্তম গ্রুপের জন্য টেরেসড দায়ী: 223 বিক্রয়, যার মিডিয়ান £446,000। নমুনার মধ্যে 29 নতুন-নির্মিত এবং 605 বিদ্যমান-বাড়ির লেনদেন অন্তর্ভুক্ত। সেই মিশ্রণের পরিবর্তন একই বাড়ির মূল্য পরিবর্তন না করেই মিডিয়ান পরিবর্তন করতে পারে।
| বাড়ির ধরন | বিক্রয় | মধ্যক (Median) | মধ্যম 50% (Q1–Q3) |
|---|---|---|---|
| স্বতন্ত্র বাড়ি | 86 | £756,500 | £596,375–£902,500 |
| এক পাশে সংযুক্ত বাড়ি | 196 | £520,000 | £453,750–£658,500 |
| সারিবদ্ধ বাড়ি | 223 | £446,000 | £400,000–£507,500 |
| ফ্ল্যাট / মেসোনেট | 129 | £302,000 | £255,000–£369,950 |
শুধুমাত্র অন্তত 10 রেকর্ড আছে এমন গ্রুপগুলো দেখানো হয়েছে। কোয়ার্টাইলগুলো লিনিয়ার ইন্টারপোলেশন ব্যবহার করে; মাঝখানের 50% হলো রেকর্ড করা দামের বন্টন, কোনো পূর্বাভাসের ব্যবধান নয়। এই পৃষ্ঠার জন্য অন্তত 30 লেনদেন এবং দুটি প্রকাশযোগ্য বাড়ির ধরন প্রয়োজন।
WD19-এ Detached বাড়ির প্রকাশিত মধ্যক মূল্য সর্বোচ্চ £756,500, যেখানে flats / maisonettes-এর জন্য এটি £302,000। পার্থক্যটি হলো £454,500; এটি বিভিন্ন বাড়ির তুলনা করে, বাড়ির ধরন পরিবর্তনের প্রভাব নয়।
এই নমুনার 95.4% হলো বিদ্যমান-বাড়ি বিক্রয়। নতুন-তৈরি সাবসেটে 29-টি রেকর্ড রয়েছে।
নথিভুক্ত মধ্যম দামে কেনার কর
উদাহরণগুলোতে £463,250 এবং 6 নভেম্বর 2026 তারিখে সম্পন্নকরণ (completion) ব্যবহার করা হয়েছে, যা একজন স্বতন্ত্র UK-নিবাসী ক্রেতার জন্য প্রযোজ্য। অন্যান্য খরচ, সংযুক্ত লেনদেন, কোম্পানি ক্রয় এবং বিশেষ রেয়াতগুলো অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রথমবার ক্রেতার (First-time status) মর্যাদা অবশ্যই অফিসিয়াল শর্তাবলী পূরণ করতে হবে।
- প্রথমবার ক্রেতা: SDLT £8,162 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
- Buyer replacing / owning only this home: SDLT £13,162 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
- Additional home: SDLT £36,325 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
Calculated by the same calcTax function as the স্বতন্ত্র ট্যাক্স ক্যালকুলেটর; check your own facts there.
এই আউটকোড কভারকারী কাউন্সিলসমূহ
Watford (E07000103): 2026–27-এর জন্য Band D £2,447। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য কাউন্সিল ব্যবহার করুন।
Three Rivers (E07000102): 2026–27-এর জন্য Band D £2,422। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য কাউন্সিল ব্যবহার করুন।
Hertsmere (E07000098): 2026–27-এর জন্য ব্যান্ড ডি (Band D) £2,406। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য সংশ্লিষ্ট কাউন্সিল ব্যবহার করুন।
উৎস: MHCLG Council Tax টেবিল, published 2026-03-25. Band D is a reference band, not the most common band in this outcode. A distribution of property bands has not been imported.
অফিসিয়াল HPI: কাউন্সিল প্রেক্ষাপট
Watford (E07000103): 2026-08-এ সূচক 98.60, যা 2025-08-এ 98.90-এর সাথে তুলনীয়। বার্ষিক সূচক পরিবর্তন -0.30%। এটি কাউন্সিল সিরিজ, আউটকোড ট্রেন্ড নয়।
Three Rivers (E07000102): 2026-08-এ ইনডেক্স 101.20, যা 2025-08-এ 100.30-এর সাথে তুলনীয়। বার্ষিক ইনডেক্স পরিবর্তন 0.90%। এটি কাউন্সিল সিরিজ, আউটকোড ট্রেন্ড নয়।
Hertsmere (E07000098): 2026-08-এ সূচক 97.30, যা 2025-08-এ 95.90-এর সাথে তুলনীয়। বার্ষিক সূচক পরিবর্তন 1.46%। এটি কাউন্সিলের তথ্যক্রম, কোনো আউটকোড ট্রেন্ড নয়।
উৎস: HM Land Registry UK HPI, August 2026 observation, published 21 October 2026. Provisional and subject to revision; the index is separate from the transaction median above.
postcode কেন্দ্রের নিকটবর্তী স্কুলসমূহ
এগুলো আমদানিকৃত Ofsted ডেটাসেটে WD19 7BN-এর নিকটতম সম্ভাব্য স্কুল, যা সরলরৈখিক দূরত্ব অনুযায়ী সাজানো। এটি কোনো ভর্তি ক্যাচমেন্ট যাচাই বা র্যাঙ্কিং নয়; এই ডেটাসেটের বাইরের স্কুলগুলো অনুপস্থিত থাকতে পারে।
- Colnbrook School · Special · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.1 কিমি
- Warren Dell Primary School · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.1 কিমি দূরে
- St Joseph Catholic Primary School · Primary · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.5 কিমি দূরে
- Oxhey Wood Primary School · প্রাইমারি · প্রায় 0.6 কিমি থেকে postcode কেন্দ্র
- St Meryl School · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 1.0 কিমি
উৎস: Ofsted ব্যবস্থাপনা তথ্য, snapshot 2026-09-30. Names and official links only; no inspection grades are reproduced.
WD19 এর জন্য কভারেজ
এখনও উপলব্ধ নয়: আউটকোড-নির্দিষ্ট HPI (কাউন্সিল সিরিজ উপরে দেখানো হয়েছে); Flood Zone 2/3 ল্যান্ড-এরিয়া শেয়ার; সাম্প্রতিক সতর্কবার্তার সংখ্যা; সবচেয়ে সাধারণ কাউন্সিল-ট্যাক্স ব্যান্ড; ভাড়ার নমুনা; অপরাধের সংখ্যা। তথ্য নেই মানেই শূন্য বা কম ঝুঁকি নয়।
ইংরেজ প্লাবন রেকর্ড: পরিবেশ সংস্থা. Flood polygons and warning history have not been aggregated to this outcode.
আপনার postcode-এ বন্যার ঝুঁকি এবং প্ল্যানিং দেখুন
বোতাম টিপলেই কেবল ম্যাপটি খোলে। পোস্টকোড একটি আনুমানিক কেন্দ্র নির্ধারণ করে, সম্পত্তির সীমানা নয়।
উৎস, সঠিক ফিল্টার, কোয়ার্টাইল, পরিচিত ঘাটতি এবং লাইসেন্সসমূহ · ডেটা উইন্ডো 2024-10-01–2026-09-30; উৎস সর্বশেষ প্রয়োগ করা হয়েছে 2026-11-05T10:12:06.349590। এতে রয়েছে HM Land Registry ডেটা © Crown কপিরাইট এবং ডেটাবেস রাইট 2021, OGL v3.0-এর অধীনে লাইসেন্সপ্রাপ্ত। Ofsted এবং MHCLG: OGL v3.0-এর অধীনে লাইসেন্সপ্রাপ্ত পাবলিক সেক্টর তথ্য রয়েছে।
সরকারি নির্দেশিকা
তালিকা হালনাগাদ:
- www.gov.uk · আবাসন/browse/housing-local-services
- check-long-term-flood-risk.service.gov.uk · বন্যা ও পরিকল্পনা/postcode
- www.planning.data.gov.uk · বন্যা ও পরিকল্পনা/
- www.gov.uk · জ্বালানি/find-energy-certificate
- www.gov.uk · ভূমির নথি/government/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads
- www.legislation.gov.uk · আইন/
উৎস পরিবর্তিত হতে পারে। সংশ্লিষ্ট অঞ্চলের মূল নির্দেশিকা দেখুন; কোনো লিঙ্ক বিধান কার্যকর থাকার নিশ্চয়তা দেয় না।
সব সরকারি উৎস