WA14 zarejestrowane ceny domów i lokalne kontrole

WA14 odnotowało 953 standardowych transakcji mieszkaniowych w 24-miesięcznym oknie od 2024-10-01 do 2026-09-30. Mediana odnotowanej sprzedaży wynosi £415,000. Są to rekordy sfinalizowanych sprzedaży, a nie ceny ofertowe czy szacunki dotyczące konkretnego domu.

Mieszkania / maisonettes stanowią największą opublikowaną tutaj grupę: 289 sprzedaży, z medianą £243,000. Próba obejmuje 15 transakcji dotyczących nowych budynków i 938 dotyczących istniejących domów. Zmiana w tym zestawieniu może zmienić medianę bez zmiany wartości tego samego domu.

Pokazywane są tylko grupy z co najmniej 10 rekordami. Kwartyle wykorzystują interpolację liniową; środkowe 50% to rozkład zarejestrowanych cen, a nie przedział predykcji. Strona wymaga co najmniej 30 transakcji i dwóch typów domów nadających się do publikacji.

Domy wolnostojące (Detached) mają najwyższą opublikowaną medianę typu w WA14, £955,500, w porównaniu z £243,000 dla mieszkań (flats / maisonettes). Różnica wynosi £712,500; porównuje ona różne domy, a nie efekt zmiany typu domu.

Sprzedaż domów z rynku wtórnego stanowi 98.4% tej próby. Podzbiór nowych budynków zawiera 15 rekordów.

Podatek od zakupu przy odnotowanej medianie

Przykłady wykorzystują £415,000 i sfinalizowanie transakcji w dniu 6 listopada 2026 r. dla indywidualnego nabywcy będącego rezydentem Wielkiej Brytanii. Inne koszty, transakcje powiązane, zakupy przez firmy i specjalne ulgi są wyłączone. Status osoby kupującej pierwszą nieruchomość musi spełniać oficjalne warunki.

• Osoba kupująca pierwszą nieruchomość: SDLT £5,750 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Kupujący zastępujący / posiadający tylko ten dom: SDLT £10,750 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Dodatkowy dom: SDLT £31,500 · stawki urzędowe (2025-04-01)

Obliczone przez tę samą funkcję calcTax co samodzielny kalkulator podatkowy; sprawdź tam własne fakty.

Gminy (councils) obejmujące ten kod pocztowy

Trafford (E08000009): Band D £2,292 dla 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice gmin; sprawdź gminę dla dokładnego adresu.

Cheshire East (E06000049): Grupa D £2,455 za 2026–27. Kod pocztowy (outcode) może przekraczać granice gmin; użyj danych urzędu dla dokładnego adresu.

Źródło: Tabele MHCLG Council Tax, opublikowano 2026-03-25. Band D jest pasmem referencyjnym, a nie najczęstszym w tym kodzie pocztowym. Rozkład pasm nieruchomości nie został zaimportowany.

Oficjalny HPI: kontekst gminy

Trafford (E08000009): indeks 109.10 w 2026-08, w porównaniu do 102.50 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu 6.44%. Jest to seria danych dla gminy, a nie trend dla kodu pocztowego.

Cheshire East (E06000049): indeks 112.70 w 2026-08, w porównaniu do 107.90 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu 4.45%. Jest to seria danych urzędu, a nie trend dla kodu pocztowego.

Źródło: HM Land Registry UK HPI, obserwacja z sierpnia 2026, opublikowana 21 października 2026. Dane tymczasowe i mogą ulec zmianie; indeks jest oddzielny od mediany transakcyjnej powyżej.

Szkoły w pobliżu centrum postcode

To są najbliższe potencjalne szkoły dla WA14 4AX w zaimportowanym zbiorze danych Ofsted, uporządkowane według odległości w linii prostej. Nie jest to weryfikacja rejonizacji ani ranking; szkoły spoza tego zbioru danych mogą być pominięte.

• Loreto Grammar School · Secondary · około 0.3 km od centrum postcode
• North Cestrian School · Secondary · około 0.3 km od centrum postcode
• Altrincham CofE (Aided) Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.7 km od centrum postcode
• Altrincham Grammar School for Girls · Secondary · około 0.7 km od centrum postcode
• Navigation Primary School · Szkoła podstawowa · około 1.2 km od centrum postcode

Źródło: Informacje zarządcze Ofsted, migawka 2026-09-30. Tylko nazwy i oficjalne linki; nie powiela się ocen z inspekcji.

Zasięg dla WA14

Jeszcze niedostępne: HPI dla konkretnego kodu pocztowego (powyżej pokazano serię dla gminy); udział obszaru w strefie powodziowej 2/3; liczba ostatnich ostrzeżeń; najczęstsza grupa podatku lokalnego (council tax band); próbka czynszów; statystyki przestępczości. Brak danych nie oznacza zera lub niskiego ryzyka.

Angielskie rejestry powodziowe: Agencja Środowiska. Poligony powodziowe i historia ostrzeżeń nie zostały zagregowane dla tego kodu pocztowego.

Sprawdź ryzyko powodziowe i planowanie dla postcode

Mapa otwiera się dopiero po naciśnięciu przycisku. Kody pocztowe lokalizują przybliżone centrum, a nie granicę nieruchomości.