B18 zarejestrowane ceny domów i kontrole lokalne

B18 posiada 137 zarejestrowanych standardowych transakcji mieszkaniowych w 24-miesięcznym oknie od 2024-10-01 do 2026-09-30. Mediana zarejestrowanej sprzedaży wynosi £180,000. Są to rekordy sfinalizowanych sprzedaży, a nie ceny ofertowe czy wycena konkretnego domu.

Domy szeregowe stanowią tutaj największą opublikowaną grupę: 77 sprzedaży, z medianą £170,000. Próba obejmuje 3 transakcji dotyczących nowych budynków i 134 dotyczących istniejących domów. Zmiana w tej strukturze może zmienić medianę bez zmiany wartości tego samego domu.

Pokazywane są tylko grupy z co najmniej 10 rekordami. Kwartyle wykorzystują interpolację liniową; środkowe 50% to rozkład zarejestrowanych cen, a nie przedział predykcji. Strona wymaga co najmniej 30 transakcji i dwóch typów domów nadających się do publikacji.

Mieszkania / maisonettes mają najwyższą opublikowaną medianę typu w B18, £182,500, w porównaniu z £170,000 dla domów szeregowych. Różnica wynosi £12,500; porównuje ona różne domy, a nie efekt zmiany typu domu.

Sprzedaż domów z rynku wtórnego stanowi 97.8% tej próby. Podzbiór nowych budynków zawiera 3 rekordów.

Podatek od zakupu przy odnotowanej medianie

Przykłady wykorzystują £180,000 i sfinalizowanie transakcji w dniu 6 listopada 2026 r. dla indywidualnego nabywcy będącego rezydentem Wielkiej Brytanii. Inne koszty, transakcje powiązane, zakupy przez firmy i specjalne ulgi są wyłączone. Status osoby kupującej pierwszą nieruchomość musi spełniać oficjalne warunki.

• Osoba kupująca pierwszą nieruchomość: SDLT £0 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Kupujący zastępujący / posiadający tylko ten dom: SDLT £1,100 · stawki urzędowe (2025-04-01)
• Dodatkowy dom: SDLT £10,100 · stawki urzędowe (2025-04-01)

Obliczone przez tę samą funkcję calcTax co samodzielny kalkulator podatkowy; sprawdź tam własne fakty.

Gminy (councils) obejmujące ten kod pocztowy

Birmingham (E08000025): Band D £2,363 za 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice gmin; należy sprawdzić gminę dla dokładnego adresu.

Sandwell (E08000028): Band D £2,244 na rok 2026–27. Kod pocztowy może przekraczać granice rad gmin; użyj rady właściwej dla dokładnego adresu.

Źródło: Tabele MHCLG Council Tax, opublikowano 2026-03-25. Band D jest pasmem referencyjnym, a nie najczęstszym w tym kodzie pocztowym. Rozkład pasm nieruchomości nie został zaimportowany.

Oficjalny HPI: kontekst gminy

Birmingham (E08000025): indeks 101.00 w 2026-08, w porównaniu do 99.50 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu 1.51%. Jest to seria danych dla gminy, a nie trend dla kodu pocztowego.

Sandwell (E08000028): indeks 108.30 w 2026-08, w porównaniu z 108.40 w 2025-08. Roczna zmiana indeksu -0.09%. Jest to seria danych rady gminy, a nie trend kodu pocztowego.

Źródło: HM Land Registry UK HPI, obserwacja z sierpnia 2026, opublikowana 21 października 2026. Dane tymczasowe i mogą ulec zmianie; indeks jest oddzielny od mediany transakcyjnej powyżej.

Szkoły w pobliżu centrum postcode

Są to najbliższe kandydujące szkoły dla B18 7HS w zaimportowanym zbiorze danych Ofsted, uporządkowane według odległości w linii prostej. Nie jest to weryfikacja rejonizacji ani ranking; szkoły spoza tego zbioru danych mogą być pominięte.

• Brookfields Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.4 km od centrum postcode
• St Patrick and St Edmund's Catholic Primary School · Szkoła podstawowa · około 0.7 km od centrum postcode
• Oasis Academy Benson · Szkoła podstawowa · około 0.8 km od centrum postcode
• Barford Primary School · Szkoła podstawowa · około 1.0 km od centrum postcode
• Jewellery Quarter Academy · Secondary · około 1.1 km od centrum postcode

Źródło: Informacje zarządcze Ofsted, migawka 2026-09-30. Tylko nazwy i oficjalne linki; nie powiela się ocen z inspekcji.

Zasięg dla B18

Jeszcze niedostępne: HPI dla konkretnego kodu pocztowego (powyżej pokazano serię dla gminy); udział obszaru w strefie powodziowej 2/3; liczba ostatnich ostrzeżeń; najczęstsza grupa podatku lokalnego (council tax band); próbka czynszów; statystyki przestępczości. Brak danych nie oznacza zera lub niskiego ryzyka.

Angielskie rejestry powodziowe: Agencja Środowiska. Poligony powodziowe i historia ostrzeżeń nie zostały zagregowane dla tego kodu pocztowego.

Sprawdź ryzyko powodziowe i planowanie dla postcode

Mapa otwiera się dopiero po naciśnięciu przycisku. Kody pocztowe lokalizują przybliżone centrum, a nie granicę nieruchomości.