أسعار المنازل المسجلة والتحققات المحلية لـ SA72

SA72 لديه 250 معاملة سكنية قياسية مسجلة في نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. الوسيط لسعر البيع المسجل هو ‏£160,000. هذه سجلات بيع مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديرًا لمنزل معين.

تمثل المنازل المتلاصقة أكبر مجموعة منشورة هنا: 130 مبيعات، بمتوسط £152,250. تشمل العينة 0 معاملات بناء جديد و 250 معاملات منازل قائمة. التغيير في هذا المزيج يمكن أن يغير المتوسط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في SA72، وهو 283,750 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 83,500 جنيه إسترليني للشقق / الوحدات السكنية. الفرق هو 200,250 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

لا توجد معاملات بناء جديد مسجلة في هذه العينة المفلترة.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تستخدم الأمثلة £160,000 والإتمام في 6 November 2026، لمشتري فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى والمعاملات المرتبطة وعمليات الشراء من قبل الشركات والإعفاءات الخاصة. يجب أن تستوفي حالة المشتري للمرة الأولى الشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: LTT £0 · الأسعار الرسمية (2022-10-10)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: LTT £0 · الأسعار الرسمية (2022-10-10)
• منزل إضافي: LTT £8,000 · الأسعار الرسمية (2024-12-11)

لا يوجد في Wales إعفاء منفصل للمشترين لأول مرة LTT. يستخدم المثال الخاص به المعدلات الويلزية القياسية.

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

بمبروكشير (W06000009): مبلغ Band D غير متاح في جدول إنجلترا المستورد. قد يعبر outcode حدود المجالس المحلية؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

بمبروكشير (W06000009): المؤشر 96.00 في 2026-08، مقارنةً بـ 98.40 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر -2.44%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لـ outcode.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ SA72 6HQ في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.

• لم يتم استيراد مرشحين للمدارس لهذا outcode. هذا لا يعني عدم وجود مدارس.

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ SA72

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات الويلزية: Natural Resources Wales. لا تغطي مجموعتا Ofsted وEngland Band D المدارس والرسوم الويلزية.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.