EN4 ریکارڈ شدہ مکانات کی قیمتیں اور مقامی جانچ

EN4 میں 24 ماہ کی مدت 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 585 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ میڈین ریکارڈ شدہ فروخت £620,000 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، نہ کہ طلب کردہ قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ۔

فلیٹس / میسونیٹس یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کی نمائندگی کرتے ہیں: 193 فروخت، £375,000 کے میڈین کے ساتھ۔ نمونے میں 62 نئی تعمیرات اور 523 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس مکس میں تبدیلی میڈین کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ اسی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

EN4 میں Detached گھروں کی شائع شدہ میڈین قیمت سب سے زیادہ £1,145,000 ہے، جبکہ flats / maisonettes کے لیے یہ £375,000 ہے۔ فرق £770,000 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں 89.4% پرانے گھروں کی فروخت شامل ہے۔ نئے تعمیر شدہ گھروں کے سب سیٹ میں 62 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £620,000 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل (completion) کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ ایک انفرادی UK-رہائشی خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی ریلیف شامل نہیں ہیں۔ پہلی بار خریدنے والے (First-time status) کا سرکاری شرائط پر پورا اترنا ضروری ہے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £21,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £21,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £52,000 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Enfield (E09000010): 2026–27 کے لیے Band D £2,268۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Barnet (E09000003): Band D £2,133 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

Hertsmere (E07000098): بینڈ D £2,406 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود کو عبور کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Enfield (E09000010): 2026-08 میں انڈیکس 99.30، جبکہ 2025-08 میں 98.50 تھا۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 0.81%۔ یہ کونسل کی سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Barnet (E09000003): انڈیکس 92.70 میں 2026-08، جبکہ 97.00 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی -4.43%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

Hertsmere (E07000098): انڈیکس 97.30 میں 2026-08، جبکہ 95.90 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 1.46%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ کا رجحان نہیں۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ درآمد شدہ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں EN4 9QU کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ ایریا کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• St Margaret's Nursery School · نرسری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Brookhill Nursery School · نرسری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Trent CofE Primary School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.6 کلومیٹر
• Danegrove Primary School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.6 کلومیٹر
• East Barnet School · سیکنڈری · postcode مرکز سے تقریباً 0.6 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

EN4 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔