RM18 prețuri imobiliare înregistrate și verificări locale

RM18 are 297 tranzacții rezidențiale standard înregistrate în intervalul de 24 luni de la 2024-10-01 la 2026-09-30. Media vânzărilor înregistrate este £330,000. Acestea sunt înregistrări ale vânzărilor finalizate, nu prețuri cerute sau o estimare a unei anumite locuințe.

Casele înșiruite reprezintă cel mai mare grup publicat aici: 139 vânzări, cu o mediană de £325,000. Eșantionul include 0 tranzacții de construcții noi și 297 de locuințe existente. O schimbare în acest mix poate modifica mediana fără ca aceeași locuință să își schimbe valoarea.

Sunt afișate doar grupurile cu cel puțin 10 înregistrări. Cuartilele folosesc interpolarea liniară; intervalul din mijloc 50% este o distribuție a prețurilor înregistrate, nu un interval de predicție. Pagina necesită cel puțin 30 tranzacții și două tipuri de locuințe publicabile.

Casele de tip Detached au cea mai mare mediană publicată în RM18, £450,000, comparativ cu £186,250 pentru flats / maisonettes. Diferența este de £263,750; aceasta compară locuințe diferite, nu efectul schimbării tipului unei locuințe.

Nu sunt înregistrate tranzacții cu construcții noi în acest eșantion filtrat.

Impozitul la achiziție la valoarea mediană înregistrată

Exemplele folosesc £330,000 și finalizarea la 6 noiembrie 2026, pentru un cumpărător individual rezident în UK. Alte costuri, tranzacții legate, achiziții prin companie și scutiri speciale sunt excluse. Statutul de prim cumpărător trebuie să îndeplinească condițiile oficiale.

• Cumpărător la prima achiziție: SDLT £1,500 · tarife oficiale (2025-04-01)
• Cumpărător care înlocuiește / deține doar această locuință: SDLT £6,500 · tarife oficiale (2025-04-01)
• Locuință suplimentară: SDLT £23,000 · tarife oficiale (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și calculator de taxe independent; verificați propriile date acolo.

Consilii care acoperă acest cod poștal

Thurrock (E06000034): Band D £2,255 pentru 2026–27. Un cod poștal exterior poate traversa granițele consiliului; utilizați consiliul pentru adresa exactă.

Sursă: Tabelele MHCLG Council Tax, publicat 2026-03-25. Band D este o bandă de referință, nu cea mai comună bandă din acest outcode. O distribuție a benzilor de proprietate nu a fost importată.

HPI oficial: contextul consiliului local

Thurrock (E06000034): indice 95.20 în 2026-08, comparat cu 96.60 în 2025-08. Modificarea anuală a indicelui -1.45%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a codului poștal.

Sursă: HM Land Registry UK HPI, observație din august 2026, publicată la 21 octombrie 2026. Provizoriu și supus revizuirii; indicele este separat de mediana tranzacțiilor de mai sus.

Școli lângă centrul postcode

Acestea sunt cele mai apropiate școli candidate pentru RM18 8JT în setul de date Ofsted importat, ordonate după distanța în linie dreaptă. Aceasta nu este o verificare a zonei de captare pentru admiteri sau un clasament; școlile din afara acestui set de date pot lipsi.

• Tilbury Pioneer Academy · Primară · aproximativ 0.3 km de centrul postcode
• Lansdowne Primary Academy · Primar · aproximativ 1.3 km de centrul postcode
• OA - Thurrock · Provizie alternativă · aproximativ 1.4 km de centrul postcode
• St Mary's Catholic Primary School · Primar · aproximativ 1.4 km de centrul postcode
• The Gateway Academy · Secundar · aproximativ 1.4 km de centrul postcode

Sursă: Informații de management Ofsted, extras 2026-09-30. Doar nume și link-uri oficiale; nu sunt reproduse grade de inspecție.

Acoperire pentru RM18

Nu sunt încă disponibile: HPI specific outcode-ului (seria consiliului este afișată mai sus); cota de suprafață a terenului în Flood Zone 2/3; numărul de avertizări recente; cea mai comună bandă de council tax; eșantion de chirie; număr de infracțiuni. Lipsa datelor nu înseamnă risc zero sau scăzut.

Înregistrări inundații Anglia: Agenția de Mediu. Poligoanele de inundații și istoricul avertizărilor nu au fost agregate pentru acest outcode.

Consultați riscul de inundații și planificarea la postcode dumneavoastră

Harta se deschide numai după ce apăsați butonul. Codurile poștale localizează un centru aproximativ, nu o graniță a proprietății.