أسعار المنازل المسجلة في SY24 والتحققات المحلية

SY24 لديها 106 معاملة سكنية قياسية مسجلة ضمن نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. متوسط سعر البيع المسجل هو £230,000. هذه سجلات بيع مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديرًا لمنزل بعينه.

تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 43 عملية بيع، بوسيط قدره 280,000 جنيه إسترليني. تشمل العينة 0 معاملة جديدة البناء و106 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في SY24، وهو 280,000 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 177,500 جنيه إسترليني للمنازل المتراصة. الفرق هو 102,500 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

لا توجد معاملات بناء جديد مسجلة في هذه العينة المفلترة.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تُستخدم الأمثلة مبلغ £230,000 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: LTT £300 · الأسعار الرسمية (2022-10-10)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: LTT £300 · الأسعار الرسمية (2022-10-10)
• منزل إضافي: LTT £13,250 · الأسعار الرسمية (2024-12-11)

لا يوجد في Wales إعفاء منفصل للمشترين لأول مرة LTT. يستخدم المثال الخاص به المعدلات الويلزية القياسية.

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

Ceredigion (W06000008): suma pentru Band D nu este disponibilă în tabelul importat pentru England. Un outcode poate traversa limitele consiliilor; folosiți consiliul pentru adresa exactă.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

Ceredigion (W06000008): index 95.70 în 2026-08, comparativ cu 97.30 în 2025-08. Variația anuală a indexului -1.64%. Aceasta este seria consiliului, nu o tendință a outcode-ului.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ SY24 5BX في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.

• لم يتم استيراد مرشحين للمدارس لهذا outcode. هذا لا يعني عدم وجود مدارس.

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ SY24

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات الويلزية: Natural Resources Wales. لا تغطي مجموعتا Ofsted وEngland Band D المدارس والرسوم الويلزية.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.