الترجمة قيد العمل
أسعار المنازل المسجلة في ST14 والتحققات المحلية
England and Wales · data build 2026-11-06 · sample reference, not a valuation
ST14 لديها 779 معاملة سكنية قياسية مسجلة ضمن نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. متوسط سعر البيع المسجل هو £261,000. هذه سجلات بيع مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديرًا لمنزل بعينه.
تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 326 عملية بيع، بوسيط قدره 379,975 جنيه إسترليني. تشمل العينة 139 معاملة جديدة البناء و640 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.
| نوع المنزل | المبيعات | الوسيط | الوسط 50% (Q1–Q3) |
|---|---|---|---|
| منزل مستقل (Detached) | 326 | £379,975 | £316,500–£480,750 |
| منزل شبه مستقل (Semi-detached) | 279 | £230,000 | £195,500–£269,248 |
| منزل ضمن صف متلاصق (Terraced) | 138 | £175,850 | £150,625–£200,000 |
| شقق / وحدات دوبلكس | 36 | £113,750 | £98,750–£133,500 |
تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.
للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في ST14، وهو 379,975 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 113,750 جنيه إسترليني للشقق / الوحدات السكنية. الفرق هو 266,225 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.
تشكل مبيعات المنازل القائمة 82.2% من هذه العينة. وتضم العينة الفرعية للمباني الجديدة 139 سجلًا.
ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل
تُستخدم الأمثلة مبلغ £261,000 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.
- مشتري لأول مرة: SDLT £0 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
- المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: SDLT £3,050 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
- منزل إضافي: SDLT £16,100 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.
المجالس التي تغطي هذا outcode
East Staffordshire (E07000193): الفئة D £2,351 لعام 2026–27. قد يعبر رمز المنطقة حدود المجالس المحلية؛ استخدم المجلس الخاص بالعنوان الدقيق.
Derbyshire Dales (E07000035): Band D £2,445 for 2026–27. An outcode can cross council boundaries; use the council for the exact address.
Staffordshire Moorlands (E07000198): Band D £2,338 لـ 2026–27. يمكن أن يعبر الرمز الخارجي حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.
Stafford (E07000197): Band D £2,303 لـ 2026–27. يمكن أن يعبر الرمز الخارجي حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.
المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.
السياق الرسمي لـ HPI
East Staffordshire (E07000193): المؤشر 108.50 في 2026-08، مقارنةً بـ 106.40 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 1.97%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاهًا لرمز المنطقة.
Derbyshire Dales (E07000035): index 100.50 in 2026-08, compared with 100.90 in 2025-08. Annual index change -0.40%. This is the council series, not an outcode trend.
Staffordshire Moorlands (E07000198): المؤشر 105.10 في 2026-08، مقارنةً بـ 100.00 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 5.10%. هذا هو تسلسل المجلس، وليس اتجاه الرمز الخارجي.
Stafford (E07000197): المؤشر 108.70 في 2026-08، مقارنةً بـ 105.00 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 3.52%. هذا هو تسلسل المجلس، وليس اتجاه الرمز الخارجي.
المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.
المدارس قرب مركز الرمز البريدي
هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ ST14 7LT في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب مسافة الخط المستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج هذه البيانات مفقودة.
- St Mary's CofE (A) First School · ابتدائي · حوالي 0.3 كم من مركز postcode
- St Joseph's Catholic Primary School · ابتدائي · حوالي 0.5 كم من مركز postcode
- Windsor Park CE Middle School · Secondary · يبعد 0.5 كم تقريباً عن مركز postcode
- Thomas Alleyne's High School · Secondary · يبعد 0.6 كم تقريباً عن مركز postcode
- مدرسة أولدفيلدز هول المتوسطة · Secondary · يبعد 0.7 كم تقريباً عن مركز postcode
المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.
التغطية لـ ST14
غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.
سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.
اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي
تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.
المصادر، والمرشحات الدقيقة، والرباعيات، والفجوات المعروفة، والتراخيص · نافذة البيانات 2024-10-01–2026-09-30؛ آخر تطبيق للمصدر 2026-11-05T10:12:06.349590. يحتوي على بيانات HM Land Registry © Crown حقوق الطبع والنشر وحق قاعدة البيانات 2021، مرخص بموجب OGL v3.0. Ofsted و MHCLG: يحتوي على معلومات القطاع العام المرخصة بموجب OGL v3.0.
الإرشادات الرسمية
تحديث الدليل:
- www.gov.uk · السكن/browse/housing-local-services
- check-long-term-flood-risk.service.gov.uk · الفيضانات والتخطيط/postcode
- www.planning.data.gov.uk · الفيضانات والتخطيط/
- www.gov.uk · الطاقة/find-energy-certificate
- www.gov.uk · سجلات الأراضي/government/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads
- www.legislation.gov.uk · التشريعات/
قد تتغير المصادر. اتبع الإرشادات الأصلية للمنطقة المعنية؛ الرابط لا يؤكد أن الحكم نافذ.
جميع المصادر الرسمية