أسعار المنازل المسجلة في BS28 وفحوصات محلية

BS28 لديه 90 معاملة سكنية قياسية مسجلة ضمن نافذة 24 شهراً من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. وسيط سعر البيع المسجل هو £597,500. هذه سجلات مبيعات مكتملة، وليست أسعار طلب أو تقديراً لمنزل بعينه.

تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 67 عملية بيع، بوسيط قدره 680,000 جنيه إسترليني. تشمل العينة 1 معاملة جديدة البناء و89 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في BS28، وهو 680,000 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 420,000 جنيه إسترليني للمنازل شبه المنفصلة. الفرق هو 260,000 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

تشكل مبيعات المنازل القائمة 98.9% من هذه العينة. وتضم العينة الفرعية للمباني الجديدة 1 سجل.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تُستخدم الأمثلة مبلغ £597,500 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.

• مشتري لأول مرة: SDLT £19,875 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• المشتري يستبدل / يملك هذا المنزل فقط: SDLT £19,875 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)
• منزل إضافي: SDLT £49,750 · الأسعار الرسمية (2025-04-01)

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

سومرست (E06000066): Band D ‏2,561 £ لعام 2026–27. قد يعبر outcode حدود المجالس؛ استخدم المجلس للعنوان الدقيق.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

سومرست (E06000066): المؤشر 98.90 في 2026-08، مقارنةً بـ 96.20 في 2025-08. التغير السنوي في المؤشر 2.81%. هذه سلسلة المجلس، وليست اتجاه outcode.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ BS28 4AZ في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب المسافة في خط مستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج مجموعة البيانات هذه مفقودة.

• Wedmore First School Academy · ابتدائي · حوالي 0.4 كم من مركز postcode
• Hugh Sexey Church of England Middle School · Secondary · يبعد 1.9 كم تقريباً عن مركز postcode
• Weare Academy First School · Primary · يبعد 5.8 كم تقريباً عن مركز postcode
• The Kings of Wessex Academy · Secondary · يبعد 5.9 كم تقريباً عن مركز postcode
• Cheddar First School · Primary · يبعد 6.1 كم تقريباً عن مركز postcode

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ BS28

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.