الترجمة قيد العمل

أسعار المنازل المسجلة في BH12 والتحققات المحلية

England and Wales · data build 2026-11-06 · sample reference, not a valuation

BH12 لديها 870 معاملة سكنية قياسية مسجلة في نافذة 24 شهرًا من 2024-10-01 إلى 2026-09-30. وسيط البيع المسجل هو £317,500. هذه سجلات مبيعات مكتملة، وليست أسعارًا مطلوبة أو تقديرًا لمنزل بعينه.

تقع العقارات المنفصلة ضمن أكبر مجموعة منشورة هنا: 361 عملية بيع، بوسيط قدره 360,000 جنيه إسترليني. تشمل العينة 0 معاملة جديدة البناء و870 معاملة في منازل قائمة. يمكن أن يغيّر أي تبدّل في هذا المزيج الوسيط دون أن تتغير قيمة المنزل نفسه.

الأسعار المسجلة حسب نوع المنزل · BH12
نوع المنزلالمبيعاتالوسيطالوسط 50% (Q1–Q3)
منزل مستقل (Detached)361£360,000£315,000–£422,000
منزل شبه مستقل (Semi-detached)253£322,000£295,000–£353,000
منزل ضمن صف متلاصق (Terraced)109£285,000£256,000–£319,000
شقق / وحدات دوبلكس147£183,500£155,500–£213,750

تُعرض فقط المجموعات التي تضم ما لا يقل عن 10 سجلات. تستخدم الأرباع الربيعية استيفاءً خطيًا؛ والـ 50% الوسطى هي توزيع للأسعار المسجّلة، وليست فترة تنبؤ. تتطلب الصفحة ما لا يقل عن 30 معاملة ونوعين من المنازل القابلة للنشر.

للعقارات المنفصلة أعلى وسيط منشور حسب النوع في BH12، وهو 360,000 جنيه إسترليني، مقارنةً بـ 183,500 جنيه إسترليني للشقق / الوحدات السكنية. الفرق هو 176,500 جنيه إسترليني؛ وهو يقارن منازل مختلفة، وليس أثر تغيير نوع المنزل.

لا توجد معاملات بناء جديد مسجلة في هذه العينة المفلترة.

ضريبة الشراء عند الوسيط المسجّل

تُستخدم الأمثلة مبلغ £317,500 وإتمام الصفقة في 6 November 2026، لمشترٍ فرد مقيم في UK. تُستثنى التكاليف الأخرى، والمعاملات المرتبطة، وعمليات شراء الشركات، والإعفاءات الخاصة. يجب أن يفي وضع المشتري لأول مرة بالشروط الرسمية.

Calculat prin aceeași funcție calcTax ca și حاسبة ضرائب مستقلة; تحقّق من حقائقك هناك.

المجالس التي تغطي هذا outcode

Bournemouth, Christchurch and Poole (E06000058): Band D £2,436 for 2026–27. An outcode can cross council boundaries; use the council for the exact address.

المصدر: جداول Council Tax الخاصة بـ MHCLG, نُشرت 2026-03-25. Band D هو نطاق مرجعي، وليس النطاق الأكثر شيوعًا في هذا outcode. لم يتم استيراد توزيع لنطاقات العقارات.

السياق الرسمي لـ HPI

Bournemouth Christchurch and Poole (E06000058): index 90.50 in 2026-08, compared with 92.20 in 2025-08. Annual index change -1.84%. This is the council series, not an outcode trend.

المصدر: HM Land Registry UK HPI, ملاحظة أغسطس 2026، نُشرت في 21 October 2026. أولية وقابلة للمراجعة؛ المؤشر منفصل عن الوسيط الخاص بالمعاملات أعلاه.

المدارس قرب مركز الرمز البريدي

هذه هي أقرب المدارس المرشحة لـ BH12 2HW في مجموعة بيانات Ofsted المستوردة، مرتبة حسب المسافة في خط مستقيم. هذا ليس فحصاً لنطاق القبول أو تصنيفاً؛ قد تكون المدارس خارج مجموعة البيانات هذه مفقودة.

المصدر: معلومات إدارية من Ofsted, snapshot 2026-09-30. الأسماء والروابط الرسمية فقط؛ لا تُعاد درجات التفتيش.

التغطية لـ BH12

غير متاح بعد: HPI الخاص بـ outcode (تظهر سلسلة المجلس أعلاه)؛ وحصة مساحة الأرض في Flood Zone 2/3؛ وأعداد التحذيرات الأخيرة؛ وأشهر شريحة council-tax؛ وعينة الإيجار؛ وعدد الجرائم. عدم وجود بيانات لا يعني صفرًا أو خطرًا منخفضًا.

سجلات الفيضانات في English: وكالة البيئة. لم تُجمَّع مضلعات الفيضانات وسجل التحذيرات لهذا outcode.

اطّلع على مخاطر الفيضانات والتخطيط عند رمزك البريدي

تفتح الخريطة فقط بعد الضغط على الزر. تحدد الرموز البريدية مركزاً تقريبياً، وليس حدود العقار.

المصادر، والمرشحات الدقيقة، والرباعيات، والفجوات المعروفة، والتراخيص · نافذة البيانات 2024-10-01–2026-09-30؛ آخر تطبيق للمصدر 2026-11-05T10:12:06.349590. يحتوي على بيانات HM Land Registry © Crown حقوق الطبع والنشر وحق قاعدة البيانات 2021، مرخص بموجب OGL v3.0. Ofsted و MHCLG: يحتوي على معلومات القطاع العام المرخصة بموجب OGL v3.0.

الإرشادات الرسمية

تحديث الدليل:

قد تتغير المصادر. اتبع الإرشادات الأصلية للمنطقة المعنية؛ الرابط لا يؤكد أن الحكم نافذ.

جميع المصادر الرسمية

القائمة

أدوات مجانية

حاسبة ضريبة الدمغةتكاليف الانتقالأقساط الرهن العقاريعائد الإيجارضريبة الأرباح الرأسمالية على منزلتكاليف البيعأدوات التخطيطأدوات الحديقةأدوات الطاقة المنزليةأدوات المالكأدوات الانتقالأدوات المستأجرأدوات مخطط الملكيةأدوات معاينة المنزلفحص عقد الإيجار الطويل (Leasehold)تحسين شهادة EPCفحص احتيال الإيجارفحص المالك المؤجِّر

اختر لغتك