E17 ریکارڈ شدہ گھروں کی قیمتیں اور مقامی جانچ پڑتال

E17 میں 24 ماہ کی مدت 2024-10-01 سے 2026-09-30 کے دوران 2,182 ریکارڈ شدہ معیاری رہائشی لین دین ہوئے ہیں۔ میڈین ریکارڈ شدہ فروخت £545,250 ہے۔ یہ مکمل شدہ فروخت کے ریکارڈ ہیں، نہ کہ طلب کردہ قیمتیں یا کسی خاص گھر کا تخمینہ۔

فلیٹس / میسونیٹس یہاں سب سے بڑے شائع شدہ گروپ کی نمائندگی کرتے ہیں: 1051 فروخت، £426,000 کے میڈین کے ساتھ۔ نمونے میں 86 نئی تعمیرات اور 2096 موجودہ گھروں کے لین دین شامل ہیں۔ اس مکس میں تبدیلی میڈین کو تبدیل کر سکتی ہے بغیر اس کے کہ اسی گھر کی قیمت تبدیل ہو۔

صرف وہ گروپس دکھائے گئے ہیں جن میں کم از کم 10 ریکارڈز ہیں۔ کوارٹائلز لکیری انٹرپولیشن استعمال کرتے ہیں؛ درمیانی 50% ریکارڈ شدہ قیمتوں کی تقسیم ہے، نہ کہ پیش گوئی کا وقفہ۔ صفحہ کے لیے کم از کم 30 ٹرانزیکشنز اور دو قابل اشاعت گھر کی اقسام درکار ہیں۔

E17 میں نیم علیحدہ مکانات کا شائع شدہ میڈین سب سے زیادہ £785,000 ہے، جبکہ فلیٹس / میسونیٹس کے لیے یہ £426,000 ہے۔ یہ فرق £359,000 ہے؛ یہ مختلف گھروں کا موازنہ کرتا ہے، نہ کہ گھر کی قسم تبدیل کرنے کا اثر۔

اس نمونے میں 96.1% موجودہ گھروں کی فروخت پر مشتمل ہے۔ نئے تعمیر شدہ سب سیٹ میں 86 ریکارڈز ہیں۔

ریکارڈ شدہ اوسط پر خریداری ٹیکس

مثالوں میں £545,250 اور 6 نومبر 2026 کو تکمیل کا استعمال کیا گیا ہے، جو کہ برطانیہ کے انفرادی رہائشی خریدار کے لیے ہے۔ دیگر اخراجات، منسلک لین دین، کمپنی کی خریداری اور خصوصی ریلیف شامل نہیں ہیں۔ پہلی بار خریدار کی حیثیت کو سرکاری شرائط پر پورا اترنا چاہیے۔

• فرسٹ ٹائم بائر: SDLT £17,262 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• خریدار صرف اس گھر کو تبدیل کر رہا ہے / اس کا مالک ہے: SDLT £17,262 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)
• اضافی گھر: SDLT £44,525 · سرکاری شرحیں (2025-04-01)

اسی calcTax فنکشن کے ذریعے حساب لگایا گیا جیسا کہ خود مختار ٹیکس کیلکولیٹر؛ وہاں اپنے حقائق خود چیک کریں۔

اس آؤٹ کوڈ کا احاطہ کرنے والی کونسلیں

Waltham Forest (E09000031): Band D £2,387 برائے 2026–27۔ ایک آؤٹ کوڈ کونسل کی حدود سے تجاوز کر سکتا ہے؛ درست پتے کے لیے کونسل کا استعمال کریں۔

ماخذ: MHCLG Council Tax ٹیبلز، شائع شدہ 2026-03-25۔ Band D ایک حوالہ بینڈ ہے، اس آؤٹ کوڈ میں سب سے عام بینڈ نہیں ہے۔ پراپرٹی بینڈز کی تقسیم امپورٹ نہیں کی گئی ہے۔

سرکاری HPI: کونسل کا سیاق و سباق

Waltham Forest (E09000031): انڈیکس 104.00 میں 2026-08، جبکہ 103.30 میں 2025-08۔ سالانہ انڈیکس تبدیلی 0.68%۔ یہ کونسل سیریز ہے، آؤٹ کوڈ ٹرینڈ نہیں ہے۔

ماخذ: HM Land Registry UK HPI، اگست 2026 کا مشاہدہ، شائع شدہ 21 اکتوبر 2026۔ عارضی اور نظر ثانی کے تابع؛ انڈیکس اوپر دیے گئے ٹرانزیکشن میڈین سے الگ ہے۔

postcode سینٹر کے قریب اسکول

یہ امپورٹڈ Ofsted ڈیٹا سیٹ میں E17 4SA کے قریب ترین امیدوار اسکول ہیں، جو سیدھے لکیر کے فاصلے کے لحاظ سے ترتیب دیے گئے ہیں۔ یہ داخلے کے کیچمنٹ کی جانچ یا درجہ بندی نہیں ہے؛ اس ڈیٹا سیٹ سے باہر کے اسکول غائب ہو سکتے ہیں۔

• Greenleaf Primary School · Primary · postcode مرکز سے تقریباً 0.4 کلومیٹر
• Church Hill Nursery School · نرسری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Emmanuel Community School · پرائمری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Walthamstow School for Girls · سیکنڈری · postcode مرکز سے تقریباً 0.5 کلومیٹر
• Mission Grove Primary School · پرائمری · postcode سینٹر سے تقریباً 0.9 کلومیٹر

ماخذ: Ofsted انتظامی معلومات، اسنیپ شاٹ 2026-09-30۔ صرف نام اور سرکاری لنکس؛ کوئی معائنہ گریڈ دوبارہ پیش نہیں کیا گیا ہے۔

E17 کے لیے کوریج

ابھی دستیاب نہیں: آؤٹ کوڈ کے لحاظ سے مخصوص HPI (کونسل سیریز اوپر دکھائی گئی ہے)؛ Flood Zone 2/3 زمین کے رقبے کا حصہ؛ حالیہ وارننگ کی تعداد؛ سب سے عام کونسل ٹیکس بینڈ؛ کرایہ کا نمونہ؛ جرم کی تعداد۔ غائب ہونے کا مطلب صفر یا کم خطرہ نہیں ہے۔

انگریزی سیلاب کے ریکارڈ: ماحولیاتی ایجنسی۔ سیلاب کے پولی گونز اور وارننگ کی تاریخ کو اس آؤٹ کوڈ میں جمع نہیں کیا گیا ہے۔

اپنے postcode پر سیلاب کا خطرہ اور پلاننگ دیکھیں

نقشہ صرف بٹن دبانے کے بعد کھلتا ہے۔ پوسٹ کوڈز ایک تخمینی مرکز بتاتے ہیں، جائیداد کی سرحد نہیں۔