BS16 রেকর্ডকৃত বাড়ির দাম এবং স্থানীয় যাচাই

BS16-এ ২৪-মাসের সময়সীমা 2024-10-01 থেকে 2026-09-30-এর মধ্যে 2,307টি মানক আবাসিক লেনদেন রেকর্ড হয়েছে। মধ্যম রেকর্ডকৃত বিক্রয়মূল্য £350,000। এগুলো সম্পন্ন বিক্রয়ের রেকর্ড, চাওয়া দাম নয় বা কোনো নির্দিষ্ট বাড়ির একটি অনুমান নয়।

এখানে প্রকাশিত বৃহত্তম গ্রুপের জন্য টেরেসড দায়ী: 723 বিক্রয়, যার মিডিয়ান £335,000। নমুনার মধ্যে 98 নতুন-নির্মিত এবং 2209 বিদ্যমান-বাড়ির লেনদেন অন্তর্ভুক্ত। সেই মিশ্রণের পরিবর্তন একই বাড়ির মূল্য পরিবর্তন না করেই মিডিয়ান পরিবর্তন করতে পারে।

শুধুমাত্র অন্তত 10 রেকর্ড আছে এমন গ্রুপগুলো দেখানো হয়েছে। কোয়ার্টাইলগুলো লিনিয়ার ইন্টারপোলেশন ব্যবহার করে; মাঝখানের 50% হলো রেকর্ড করা দামের বন্টন, কোনো পূর্বাভাসের ব্যবধান নয়। এই পৃষ্ঠার জন্য অন্তত 30 লেনদেন এবং দুটি প্রকাশযোগ্য বাড়ির ধরন প্রয়োজন।

BS16-এ Detached বাড়ির প্রকাশিত মধ্যক মূল্য সর্বোচ্চ £510,000, যেখানে flats / maisonettes-এর জন্য এটি £210,000। পার্থক্যটি হলো £300,000; এটি বিভিন্ন বাড়ির তুলনা করে, বাড়ির ধরন পরিবর্তনের প্রভাব নয়।

বিদ্যমান আবাসন বিক্রয় এই নমুনার 95.8% অংশ। নতুন নির্মিত (new-build) উপসেটে 98 টি রেকর্ড রয়েছে।

নথিভুক্ত মধ্যম দামে কেনার কর

উদাহরণগুলোতে £350,000 এবং 6 নভেম্বর 2026 তারিখে সম্পন্ন হওয়া লেনদেন ব্যবহার করা হয়েছে, যা একজন যুক্তরাজ্য-নিবাসী একক ক্রেতার জন্য প্রযোজ্য। অন্যান্য খরচ, লিঙ্কযুক্ত লেনদেন, কোম্পানি ক্রয় এবং বিশেষ ছাড়গুলো এর অন্তর্ভুক্ত নয়। প্রথমবার ক্রেতার (First-time status) মর্যাদা অবশ্যই সরকারি শর্তাবলী পূরণ করতে হবে।

• প্রথমবার ক্রেতা: SDLT £2,500 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Buyer replacing / owning only this home: SDLT £7,500 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)
• Additional home: SDLT £25,000 · অফিসিয়াল হার (2025-04-01)

Calculated by the same calcTax function as the স্বতন্ত্র ট্যাক্স ক্যালকুলেটর; check your own facts there.

এই আউটকোড কভারকারী কাউন্সিলসমূহ

Bristol (E06000023): Band D £2,714 for 2026–27. একটি outcode একাধিক council সীমান্ত অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য council ব্যবহার করুন।

South Gloucestershire (E06000025): 2026–27 এর জন্য Band D £2,551। একটি আউটকোড কাউন্সিলের সীমানা অতিক্রম করতে পারে; সঠিক ঠিকানার জন্য কাউন্সিল ব্যবহার করুন।

উৎস: MHCLG Council Tax টেবিল, published 2026-03-25. Band D is a reference band, not the most common band in this outcode. A distribution of property bands has not been imported.

অফিসিয়াল HPI: কাউন্সিল প্রেক্ষাপট

City of Bristol (E06000023): 2026-08-এ ইনডেক্স 100.30, যা 2025-08-এ 99.40-এর সাথে তুলনা করা হয়েছে। বার্ষিক ইনডেক্স পরিবর্তন 0.91%। এটি কাউন্সিলের সিরিজ, কোনো আউটকোড ট্রেন্ড নয়।

South Gloucestershire (E06000025): 2026-08-এ ইনডেক্স 100.70, যা 2025-08-এ 99.70-এর সাথে তুলনা করা হয়েছে। বার্ষিক ইনডেক্স পরিবর্তন 1.00%। এটি কাউন্সিলের সিরিজ, আউটকোড ট্রেন্ড নয়।

উৎস: HM Land Registry UK HPI, August 2026 observation, published 21 October 2026. Provisional and subject to revision; the index is separate from the transaction median above.

postcode কেন্দ্রের নিকটবর্তী স্কুলসমূহ

এগুলো আমদানিকৃত Ofsted ডেটাসেটে BS16 5UQ-এর নিকটতম সম্ভাব্য স্কুল, যা সরলরৈখিক দূরত্ব অনুযায়ী সাজানো। এটি কোনো ভর্তি ক্যাচমেন্ট যাচাই বা র‍্যাঙ্কিং নয়; এই ডেটাসেটের বাইরের স্কুলগুলো অনুপস্থিত থাকতে পারে।

• Christ Church, Church of England Infant School, Downend · প্রাথমিক বিদ্যালয় · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.2 কিমি দূরে
• Christ Church, Church of England Junior School, Downend · Primary · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.4 কিমি দূরে
• Pathways Learning Centre · বিকল্প ব্যবস্থা (Alternative provision) · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.6 কিমি
• Frome Vale Academy · প্রাইমারি · প্রায় 0.6 কিমি থেকে postcode কেন্দ্র
• Staple Hill Primary School · প্রাইমারি · postcode কেন্দ্র থেকে প্রায় 0.8 কিমি

উৎস: Ofsted ব্যবস্থাপনা তথ্য, snapshot 2026-09-30. Names and official links only; no inspection grades are reproduced.

BS16 এর জন্য কভারেজ

এখনও উপলব্ধ নয়: আউটকোড-নির্দিষ্ট HPI (কাউন্সিল সিরিজ উপরে দেখানো হয়েছে); Flood Zone 2/3 ল্যান্ড-এরিয়া শেয়ার; সাম্প্রতিক সতর্কবার্তার সংখ্যা; সবচেয়ে সাধারণ কাউন্সিল-ট্যাক্স ব্যান্ড; ভাড়ার নমুনা; অপরাধের সংখ্যা। তথ্য নেই মানেই শূন্য বা কম ঝুঁকি নয়।

ইংরেজ প্লাবন রেকর্ড: পরিবেশ সংস্থা. Flood polygons and warning history have not been aggregated to this outcode.

আপনার postcode-এ বন্যার ঝুঁকি এবং প্ল্যানিং দেখুন

বোতাম টিপলেই কেবল ম্যাপটি খোলে। পোস্টকোড একটি আনুমানিক কেন্দ্র নির্ধারণ করে, সম্পত্তির সীমানা নয়।